Решение № 2-647/2017 2-647/2017~М-649/2017 М-649/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-647/2017

Дело №2-647/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 26 октября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 Иск мотивирован следующим.

В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее - Закон) истцом с июля 2011 года проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 10.11.2011 № 135 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному дата на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 07.10.1994 № 331, следует, что право общей долевой собственности на земли бывшего АОЗТ «Сурское» площадью доли <данные изъяты> га приобрел включенный в указанный список ФИО1 В настоящее время собственник земельной доли умер. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 23.12.2011 № 100, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Чаадаевского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 13.07.2012 № 52 опубликовано извещение о проведении 27.08.2012 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2012 № 98. Истец просил признать право муниципальной собственности за Чаадаевским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 5,9 га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях бывшего АОЗТ «Сурское».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении и.о. главы администрации ФИО3 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом. Согласно почтовому уведомлению ФИО2 извещение о явке в суд на дата получила дата.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации в суд не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении начальник межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного дата на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 07.10.1994 № 331, следует, что ФИО1 имел право общей долевой собственности на землю АОЗТ «Сурское» в размере <данные изъяты> га.

Из выписки записи акта о смерти от дата №, выданной начальником отдела учёта, обработки и хранения документов (архив ЗАГС) Управления ЗАГС Пензенской области следует, что ФИО1 умер дата.

Как следует из справки администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области № от дата, ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживала его супруга ФИО2 и их дети (л.д.№).

Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135 следует, что ФИО1 был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Чаадаевского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района от 10.11.2011 № 135, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 52 от 13.07.2012 следует, что в ней размещено объявление о проведении 27.08.2012 общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Сурское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 12.09.2012 № 98 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ФИО1

Из выписки из ЕГРН от дата следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен примерно в 1 км на юг от с.Чаадаевка Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО1 получил в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га в границах земель АОЗТ «Сурское» на территории Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В настоящее время он умер. Наследник ФИО2 в течение длительного времени мер по реализации своих наследственных прав на земельную долю не предпринимала, возражений по заявленному иску суду не представила. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО1 является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Чадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером №, на землях бывшего АОЗТ «Сурское», расположенного примерно в 1 км на юг от с.Чаадаевка Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АОЗТ «Сурское» (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Наливаев