Решение № 2-263/2018 2-263/2018 ~ М-205/2018 М-205/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-263/2018

Дело № 2-263/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Соляник Е.А.,

при секретаре Флеглер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Марьяновского района Омской области в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Марьяновского района Омской области обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми.

В обоснование своих требований указал, что в результате проведенной проверки требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, прокуратурой Марьяновского района Омской области установлено, что 07.07.2017 Государственным учреждением - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Марьяновском районе принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026,00 рублей. В соответствии с договором целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (заемщик) и ООО «<данные изъяты>» (займодавец), денежный заем в размере 453 026 рублей предоставлен для приобретения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3 приобрели указанное жилое помещение. Согласно выписке из ЕГРП от 28.03.2017 данным лицам принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 в списке собственников не значатся. ДД.ММ.ГГГГ данными лицами подписано и представлено в ГУ УПФ РФ в Марьяновском районе нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым они обязуются оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с детьми. Однако указанное обязательство ответчики по состоянию на 20.04.2018 не выполнили. Ссылаясь на ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ, ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» просит возложить на ФИО3, ФИО4 обязанность оформить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании старший помощник прокурора Марьяновского района Омской области Фабрициус В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что ему было известно об обязательстве по оформлению жилого помещения в долевую собственность с детьми.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ГУ-УПФР РФ в Исилькульском районе Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Межмуниципального Исилькульского отдела (Марьяновский район) Управления Росреестра по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, дав в совокупности всем доказательствам оценку, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 38 Конституции Российской Федерации детство находится под защитой государства. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом (статья 39 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО3 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ФИО4 заключен договор займа в сумме 453 026,00 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ-УПФ РФ в Марьяновском районе Омской области принято решение № об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 453 026,00 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнскою (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно подп. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору (договору займа) лицо, получившее сертификат, также должно предоставить засвидетельствованное в установленном законом порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В материалах дела имеется копия обязательства от 06.06.2017, из которого следует, что ФИО3, ФИО4 обязуются оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2018 зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 59,6 кв.м., по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО4 по 1/2 доле за каждым.

Таким образом, установлено, что указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в нарушение названных норм закона и обязательства ответчиками не оформлено в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго).

С заявлением о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона ответчики совместно с представителем ООО «ТемеревЪ» обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 07 сентября 2017 года.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4 обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность детей на момент рассмотрения дела не исполнили, доказательств свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования прокурора Марьяновского района Омской области подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Марьяновского района Омской области в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в бюджет Марьяновского муниципального района Омской области по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд.

Судья Е.А. Соляник

В окончательной форме решение принято 10.05.2018 года.