Решение № 2-20/2017 2-20/2017~М-7/2017 М-7/2017 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-20/2017

Дело №2-20/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Выгоничи 10.02.2017г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Савиной М.Г.,

с участием представителя истицы ФИО1 - ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО3, ссылаясь на то, что ей на праве принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован, но совместно с <дата> года не проживает ответчик, который бремя содержания указанного домовладения не несет, чем нарушает права истицы как собственницы. В настоящее время истица намерена продать дом, однако факт регистрации ответчика в спорном домовладении является препятствием для этого. Несмотря на то, что ответчик является <данные изъяты>, <данные изъяты>. Ответчик имеет в собственности часть другого домовладения, где он может быть зарегистрирован. В связи с данными обстоятельствами истица просит снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

До начала судебного заседания от истицы ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в котором она, не изменяя оснований иска, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие через ее представителя ФИО2.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. При этом пояснил, что он постоянно проживает по спорному адресу и несет бремя содержания спорного домовладения.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Пункт 2. ст.292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением между родителями семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачивается.

Согласно пункту 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к вывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует материалов дела, истица ФИО1 является собственницей домовладения по адресу: <адрес>. Данное домовладение она получила в дар от своего отца - ответчика по делу ФИО3. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии № и не оспаривается сторонами.

Ответчик ФИО3 имеет регистрацию по спорному адресу: <адрес>, что подтверждается копией его паспорта и копией домовой книги.

В своем исковом заявлении истица ФИО1 утверждает, что с после принятия в дар спорного домовладения, с 2015 года отношения с ответчиком испортились. Ответчик <данные изъяты><дата>, и выехал на другое постоянное место жительства - по адресу: <адрес>. С тех пор в доме ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, все расходы несет ее мать по поручению истицы и за денежные средства истицы. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, и с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истицы.

Истицей ФИО1 представлены квитанции об оплате за содержание спорного домовладения. Факт наличия данных квитанций у истицы, по мнению суда, говорит о том, что она единолично несет бремя содержания данного недвижимого имущества.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не представил доказательств в нарушение ст.56 ГПК РФ, которые достоверно могли бы опровергнуть указанные объяснения истицы.

Кроме этого, ответчик имеет право общей долевой собственности (1/9часть) в квартире, жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, у ответчика имеются все правовые основания встать на регистрационный учет по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены с 2015 года, с момента выезда ответчика по другому адресу, так как с этого времени ответчик и истицы не ведут общего бюджета, у них отсутствуют общие предметы быта.

Отсюда следует, что ФИО3, будучи зарегистрированным, с 2015г. фактически не проживает по адресу: <адрес>. Поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением согласно ст.83 ч.2 ЖК РФ в связи с выездом из спорного жилого помещения в другое место жительства. Наличие регистрации не свидетельствует о фактическом проживании по указанному адресу, следовательно, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В связи с данными обстоятельствами иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать <ФИО>3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета <ФИО>3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Председательствующий Семенов И.А.