Решение № 2-10/2017 2-10/2017(2-889/2016;)~М-892/2016 2-889/2016 М-892/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-10/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрацию городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 06.09.2016 года, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрацию городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца ФИО1 - ФИО2, после смерти которой открылось наследственное имущество, состоящее из доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.03.1995 года, зарегистрированного в БТИ г. Сызрани по реестру № 27.04.1995 года.

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору и при рассмотрении предъявленных им документов нотариусом были выявлены несоответствия в документах, а именно в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от 16.03.1995 года указано, что квартира передана в собственность ФИО1 ФИО14 и С.А., однако в архивной выписке из постановления администрации Сызранского района Самарской области от 18.10.2016 года указано, что постановление не содержит сведений о ФИО1, хотя изначально договор на передачу (продажу) квартир в собственность был заключен с ФИО2 и с ФИО1, в указанном договоре имеются неоговоренные зачеркнутые слова и дописки, в связи с чем, вступить в права наследования через нотариальную контору не представляется возможным. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования после супруги ФИО2

В судебном заседании 22.12.2016 года представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 06.09.2016 года, исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 06.09.2016 года, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 27).

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, направили в суд отзывы, в которых с исковыми требованиями ФИО1 согласились в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 23, 25).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру, не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 41).

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией муниципального района Сызранский Самарской области и администрацией городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО9 был заключен 13.04.1962 года. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене - ФИО12 (л.д. 9).

После заключения брака М-ных, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 16.03.1995 года между Балашейским горнообогатительным комбинатом в лице ФИО10, действующего на основании положения о госпредприятии и ФИО2, ФИО1, последние получили в собственность квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой площадью 23,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации 27.04.1995 года по реестру № на основании постановления районной администрации № от 26.04.1995 года (л.д. 10).

Администрацией Сызранского района 26.04.95 г. было вынесено постановление №193 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе Балашейского горнообогатительного комбината в п. Балашейка», в соответствии с которым, договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие) подлежат регистрации. В п. 1.4. постановления указано, что квартира <адрес> передается в собственность ФИО2 (л.д. 11, 30).

Из технического паспорта, выполненного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал по состоянию на 18.11.2016 года на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> следует, что общая площадь квартиры составляет 36,9 кв.м. В сведениях о принадлежности указаны ФИО2 и ФИО1, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.03.1995 года, зар. в БТИ по реестру № от 27.04.1995 года (л.д. 5 - 7).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14.11.2016 года (л.д. 26).

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что у М-ных на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.03.1995 года, возникло право собственности на переданную им квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>. Но они свои права на данное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года N 122-ФЗ не зарегистрировали, а в договоре имеются неоговоренные исправления, в связи с чем в настоящее время ФИО1 не может получить у нотариуса свидетельство на <данные изъяты> доли в праве на данное жилое помещение как переживший супруг и свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве на данное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследником по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее супруг ФИО1, который 16.06.1998 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области не удостоверялось. 16.06.1998 года супругу наследодателя ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО4 № от 09.12.2016 года (л.д. 41).

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: Самарская область, Сызранский район, п.г.т. <адрес> истцу ФИО1 было отказано, поскольку согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.03.1995 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность ФИО2, ФИО1, но в постановлении администрации Сызранского района Самарской области от 26.04.1995 года № «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе Балашейского горнообогатительного комбината в п. Балашейка», указано, что квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность ФИО2, в связи с чем, невозможно определить объект наследования, а так же в указанном договоре имеются неоговоренные зачеркнутые слова и дописки. Для решения указанного вопроса ФИО1 нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 35).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 36,9 кв.м. расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 36,9 кв.м. расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: