Решение № 2-1579/2019 2-1579/2019~М-838/2019 М-838/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1579/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре: Бабковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя тем, что 14 марта 2019 г. обратился в администрацию г. Назарово с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В ответ на заявление получил письменный отказ, поскольку не предоставил документы, которые служат основанием для вселения граждан в жилое помещение, а именно: ордер на жилое помещение, решение о предоставлении жилого помещения, договор социального найма жилого помещения. В данном жилом помещении до момента смерти проживал его отец ФИО1 на основании ордера № от 16 января 1987 г. О смерти отца узнал, находясь в местах лишения свободы.

Указанное жилое помещение является его единственным местом жительства, в котором он проживает с рождения без регистрации. Из-за отсутствия прописки у него возникли проблемы с официальным устройством на работу, регистрацией в органах службы занятости. Считает, что у него, как у члена семьи умершего отца, проживающего вместе с отцом с момента рождения и по настоящее время, ведущего с ним совместное хозяйство, возникло право на заключение договора социального найма. С учетом изложенного просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с рождения совместно с родителями проживал в квартире по адресу: <адрес>. Его родители брак не регистрировали. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как он в период с 04.12.2012 г. по 01.03.2019 г. находился в местах лишения свободы, а после освобождения не может официально устроиться на работу в связи отсутствием регистрация по месту жительства.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомили, об отложении дела не просили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае, если истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшей до 01 марта 2005 г.) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании положений ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения, в силу ст.62 ЖК РФ должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 16 января 1987 г. на основании разрешения горисполкома г. Дивногорска ФИО1 был выдан ордер № (обменный), предоставляющий ему право на вселение в порядке обмена на жилую площадь по адресу: <адрес>.

20 января 1987 г. исполкомом Назаровского горсовета на имя ФИО1 был выдан ордер № на занятие жилой площади по адресу: <адрес>.

В соответствии с нормами жилищного законодательства указанные ордера являлись единственным основанием для вселения в жилое помещение и заключения договора социального найма жилого помещения, поскольку после введения в действие 01.03.2005 г. Жилищного кодекса РФ они приравнивались к договору социального найма.

Анализ изложенного свидетельствует о том, что ФИО1 проживал в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся нанимателем и состоял на регистрационном учете по адресу <адрес>, с 04 февраля 1987 г. по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти серии III-БА № от 28 ноября 2018 г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-БА № от 22 июля 2002 года.

Как установлено при рассмотрении дела, с рождения и до момента осуждения приговором суда от 05.04.2013 истец совместно с матерью и отцом проживал по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство. После освобождения из мест лишения свободы продолжает проживать в указанном жилом помещении, иного жилья не имеет. Изложенное подтверждается пояснениями самого истца, а также показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3

Свидетель ФИО2 пояснила, что является матерью истца, с отцом которого ФИО1 они совместно жили в незарегистрированном браке. Ее сын ФИО4 с момента рождения проживал с ними одной семьей по адресу <адрес>, вели совместное хозяйство. Истец проживает в указанной квартире по настоящее время. Выезжал с места жительства только в связи с осуждением и нахождением в местах лишения свободы. Иного жилья у них не имеется, в квартире имеются их личные вещи. Коммунальные услуги оплачивались, когда была работа.

Свидетель ФИО3 пояснила, что истец ФИО4 ее родной племянник. Он родился в г. Назарово. С рождения ФИО4 постоянно проживал с родителями по адресу <адрес>, до момента его осуждения. После освобождения из мест лишения свободы весной 2019 г. он также продолжает проживать по указанному адресу. Иного жилья ФИО4 не имеет, в квартире имеются его вещи: телевизор, одежда. Отец хотел его прописать в квартире, но не успел, так как умер осенью 2018 г.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами, оглашенными и исследованными в судебном заседании.

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» от 26 марта 2019 г., по адресу: <адрес>, проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с матерью ФИО2 Отец ФИО1, также проживавший по указанному адресу, умер ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, принимая во внимание, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена отцу истца ФИО1 на основании ордера, который приравнивается к договору социального найма. Истец ФИО4 с рождения проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, вел с ним совместное хозяйство. После смерти ФИО1 истец продолжает проживать в спорном жилье, иной жилой площади не имеет. При таких обстоятельствах суд считает исковое требование о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковое требование ФИО4 удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО4 к администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Взыскать с администрации г. Назарово в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Назаровский городской суд Красноярского края в течение 30 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 сентября 2019 г.