Решение № 2-1301/2026 2-1301/2026~М-589/2026 М-589/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-1301/2026

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск ДД.ММ.ГГГГ

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кусаиновой Г.С.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Теплосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района ФИО6 <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Теплосервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с чем ООО «Теплосервис» заявило требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в порядке искового производства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в частной собственности. Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры является ФИО2. Кроме того, по указанному адресу, в спорный период был зарегистрирован ФИО3. Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, при подаче заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По правилам ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Собственником вышеуказанной квартиры является ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Теплосервис» на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с действующим законодательством и п. 32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплосервис» заключило агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

ООО «Теплосервис» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению по адресу: <адрес> (лицевой счет №), в связи с чем, плата за предоставленные услуги должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Однако, согласно представленной справке о начислениях и оплате по лицевому счету № по оплате за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, оказываемые поставщиком ООО «Теплосервис», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района ФИО6 <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Теплосервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен

Истец в указанный период времени оказывал услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставлял коммунальные услуги, в связи с чем, истец вправе требовать с получателей услуг оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным, ответчиками не оспорен.

На указанную выше задолженность истцом были начислены пени в размере <данные изъяты>.

В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку ответчики не выполнили свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом надлежащим образом и в установленный срок, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании пени.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Теплосервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>