Решение № 2-334/2018 2-334/2018~М-275/2018 М-275/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-334/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.М. Гумеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца сулейманова С.Ш., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 47 кв.м., находящегося на земельном участке площадью 2261 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети – ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Истец является наследником первой очереди и претендует на наследство после смерти матери. На день открытия наследства истец проживала вместе с матерью и вступила во владение и пользование наследственным имуществом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на дом и земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что мать не оформила свое право на указанное имущество. Земельный участок был предоставлен умершей на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге сделана запись, на данном участке находится жилой дом. Также в свидетельстве о рождении ФИО1 имеется описка, в графе родители в качестве матери указана ФИО2 вместо сулейманова С.Ш., в связи с чем истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес> ТАССР, дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2261 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 47 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец в суд не явилась, ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района ФИО7 исковые требования поддержал.

Третьи лица – ФИО3, ФИО5 исковые требования поддержали и подтвердили, что истец является родной дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третьи лица - нотариус Апастовского нотариального округа РТ, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сулейманова С.Ш., о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 47 кв.м. и земельного участка площадью 2261 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди являются истец и третьи лица - ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно справке Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № сулейманова С.Ш. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживала и продолжает проживать по настоящее время дочь - ФИО1. Отдельно проживают: сыновья- ФИО3, ФИО4, ФИО5, дочь – ФИО3

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Бишевское сельское поселение, <адрес>, находится жилой дом общей площадью 47,0 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Бишевское сельское поселение, <адрес> находится земельный участок площадью 2261 кв.м. с кадастровым номером №.

Также, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно свидетельству о рождении серии №, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, в графе мать указана – ФИО2.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель, Свидетель показали суду, что проживают в одной деревне и знают, что ФИО1 является дочерью ФИО2, умершей в 2001 году. Истец проводила похороны и поминки матери, пользуется домом и земельным участком умершей до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти матери, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Также суд, с учетом показаний свидетелей и третьих лиц, считает необходимым признать истца дочерью умершей ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родной дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2261 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 47,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина