Решение № 2-1289/2017 2-1289/2017~М-1030/2017 М-1030/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1289/2017

Дело № 2 -1289/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Рахматовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилищный сервис», ООО «Коммунальное обеспечение населения и сервис», ООО «Новатэк-Челябинск» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что она, ее сын ФИО, и бывший муж ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги соответственно своей доле отказывается, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности и обязать жилищные организации выставлять отдельные квитанции для оплаты услуг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещена, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебное заседании ответчик ФИО2 не явился. О дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ООО «Жилищный Сервис» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ООО «КОНиС» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО и ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей не пришли.

Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги.

ФИО является несовершеннолетним. Истцом заявлено требование об определении порядка оплаты за жилое помещение ответчиком ФИО2 в <данные изъяты> доле, ею с учетом ребенка <данные изъяты> доли.

Организациями, являющимися поставщиками коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Жилищный сервис», ООО «Коммунальное обеспечение населения и сервис», ООО «Новатэк-Челябинск».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес>. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 в размере <данные изъяты> долей и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО «Жилищный сервис», ООО «Коммунальное обеспечение населения и сервис», ООО «Новатэк-Челябинск» заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Верно:

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь В.А. Рахматова

Решение вступило в законную силу «___»_________2017 года

Судья А.Ю. Чумаченко