Решение № 02-1030/2026 02-1030/2026~М-5674/2025 2-1030/2026 М-5674/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 02-1030/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1030/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что адрес является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 11, корп. 10, кв. 57. В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма зарегистрирован ответчик ФИО1, паспортные данные Согласно единому жилищному документу от 13.10.2025 за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма Актами осмотра от 27.03.2025 и 31.03.2025 установлено, что доступ в квартиру не обеспечен. По сведениям ОМВД России по адрес, ответчик числится как без вести пропавший. Старшая по дому фио не знает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ (ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания гражданина утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

При разрешении таких споров суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует; носит ли выезд вынужденный характер (конфликты, препятствия) или добровольный; вывез ли он свои вещи; приобрёл ли право пользования другим жилым помещением; исполняет ли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с 07.04.1992, однако длительное время (по данным осмотров – не менее 2025 года, а также по совокупности иных доказательств – с более раннего периода) в ней не проживает.

Доступ в квартиру для осмотра не обеспечен, сама квартира фактически не используется для проживания.

Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере свыше сумма, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя.

В ходе рассмотрения дела судом были сделаны запросы в различные организации. Из ответов следует:

- ГБУЗ «Бюро судебно-медицинской экспертизы» сообщило, что сведений о доставлении трупа фио в морги Бюро не имеется (период с 01.01.2010);

- ГКУ «Соцказначейство Москвы» и Отделение СФР по адрес и адрес уведомили, что ответчик не состоит на учёте и не является получателем социальных или пенсионных выплат;

- Департамент труда и социальной защиты населения (Отдел опеки №5) указал, что ФИО1 на учёте не состоит и информацией о нём не располагает;

- ГБУЗ «КДЦ №6 ДЗМ» сообщило, что ответчик прикреплён к поликлинике, но за медицинской помощью не обращался;

- Операторы сотовой связи (ПАО «ВымпелКом», ПАО «МТС», ООО «Т2 Мобайл») подтвердили, что абонентских номеров на имя фио не зарегистрировано;

- ОМВД России по адрес сообщило, что ответчик с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался.

Таким образом, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, обязательства по договору социального найма не исполняет, попыток вселиться не предпринимает, место его фактического нахождения не установлено. Доказательств временного или вынужденного характера отсутствия не представлено.

Сведения о его смерти отсутствуют, однако он не получает никаких социальных или пенсионных выплат, не пользуется услугами сотовой связи на своё имя, не обращается за медицинской помощью по месту регистрации, не обращается в полицию с жалобами на препятствия в проживании.

Каких-либо доказательств временного характера отсутствия (работа, обучение, лечение, командировка) либо вынужденного выезда (конфликтные отношения, чинение препятствий) ответчик суду не представил, как и не заявил о своём желании сохранить право пользования квартирой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие фио в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выехал в другое место жительства, в связи с чем договор социального найма считается расторгнутым в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 11, корп. 10, кв. 57.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 11, корп. 10, кв. 57.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.04.2026.

Судья М.А. Макляк