Решение № 2-1206/2018 2-1206/2018~М-1062/2018 М-1062/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1206/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 24.09.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Калганове А.А.,

с участием прокурора Мирошниченко Ю.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1206/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения – <адрес> доме № по <адрес> в <адрес>. В квартире проживает брат супруга истца, который отказывается выехать из жилого помещения, не несет бремя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Регистрация по месту жительства у ответчика отсутствует. Просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением, выселив из него ответчика.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала и пояснила, что жилое помещение является ее собственностью на основании договора дарения с супругом. Ответчик приходится родным братом ее супруга, который принял данную квартиру в порядке наследования. Ответчик имел в собственности квартиру в соседнем подъезде, которую продал за бесценок. Она пыталась выселить ответчика самостоятельно, заменив замок, но он сломал дверь и вновь вселился. Ответчик не пускает ее и ее супруга в квартиру, оставляет включенным свет когда уходит чтобы увеличить плату за электроэнергию. При встрече с ее супругом, который пришел в квартиру, чтобы поговорить с ответчиком о его выселении, последний разбил ему голову чайником. Проживая длительное время в квартире, ответчик не платит за нее.

Ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что его брат, супруг истца незаконно единолично принял жилое помещение в собственность в порядке наследования после смерти их матери. Брат обещал, что после оформления им квартиры в собственность, продаст ее и поделит с ним денежные средства. Поскольку не работает, не платит за жилое помещение. Считает, что проживает в квартире на законных основаниях. Истец вмешивается в их с братом семейные отношения.

Суд, выслушав объяснения стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено объяснениями представителя истца и материалами дела – свидетельством о государственной регистрации права, что истец является собственником квартиры, по адресу: <адрес>.

Следовательно, истец как собственник жилого помещения, является надлежащим истцом по данному делу.

В судебном заседании установлено, подтверждено сторонами и материалами дела, что в спорном жилом помещении проживает ответчик.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик проживает в жилом помещении без регистрации, вселился без согласия собственника, проживая в жилом помещении не оплачивает коммунальные услуги, препятствует истцу в пользовании квартирой.

Таким образом, установлено, что ответчик пользуется жилым помещением без законных оснований.

Проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует последнему в осуществлении им полномочий собственника – распоряжаться жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик против его выселения из жилого помещения, поскольку считает, что он имеет право на пользование квартирой в порядке наследования.

Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком допустимых доказательств, подтверждающих его доводы о наличии законных оснований проживания не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удолветворить.

Устранить препятствия в пользовании однокомнатной квартирой №, общей площадью 33 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выселив ФИО2 из нее.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Мегионский городской суд.

Судья К.В. Мишенькина