Решение № 2-329/2017 от 25 января 2017 г. по делу № 2-329/2017

дело № 2-329/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 10 марта 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Маливанец Н.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Карданова Н.А.,

представившего удостоверение №3257 и ордер №17Н 014101 от 26 января 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником комнаты № расположенной по . По просьбе ответчика он зарегистрировал ее в своей комнате. С 07.07.2015 года (с момента регистрации) и по настоящее время ответчик не проживают в его комнате, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилой комнаты, не производит оплату коммунальных услуг. Место жительства ответчика ему не известно. В связи с формальной регистрацией ответчика он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию домовладения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В связи с тем, что истцом местом жительства ответчика указано спорное жилое помещение, судом в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, был привлечен в качестве представителя ответчика адвокат Карданов Н.А., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по городу Невинномысску в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, наличие постоянной или временной регистрации ответчика, как проживающих в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

Руководствуясь положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, семейные отношения, равно как и ведение общего хозяйства, между сторонами отсутствуют, и исходя из отсутствия доказательств намерения вселиться в спорное жилое помещение, как и препятствий для проживании в жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилимы помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца.

Судья В.О. Рязанцев