Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-241/2017

Дело №2-241/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 18 мая 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Уразаевой Р.А.,

с участием представителя ответчика Лоскутовой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Иск мотивирован следующим. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее - Закон) истцом с июля 2011 года проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 30.12.2011 № 38 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего СПК «Юловский» площадью <данные изъяты> га приобрел включенный в указанный список ФИО2 В настоящее время местонахождение собственника земельной доли неизвестно. ФИО2 не внес в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, не передавал свою земельную долю в доверительное управление, не продавал и не дарил её другому участнику долевой собственности использующему земельный участок, находящийся в долевой собственности. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 27.01.2012 № 7, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Юловского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 12.02.2013 № 11 опубликовано извещение о проведении 22.03.2013 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 28.03.2013 № 29. Истец просил признать право муниципальной собственности за Юловским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО2 общей площадью <данные изъяты> га, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях бывшего СПК «Юловский».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Место жительства ответчика ФИО2 суду не известно, представитель ответчика адвокат Лоскутова Г.П., назначенная судом, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области - ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного дата на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 31.10.1994 № 334, следует, что ФИО2 имел право общей долевой собственности на землю АО «Юловское» в размере <данные изъяты> га.

Из копии постановления администрации Юловского сельсовета Городищенского района от 30.12.2011 № 38 следует, что ФИО2 был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 7 от 27.01.2012, распечатки с сайта администрации Юловского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Юловского сельсовета Городищенского района от 30.12.2011 № 38, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 11 от 12.02.2013 следует, что в ней размещено объявление о проведении 22.03.2013 общего собрания участников долевой собственности СПК «Юловский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Юловского сельсовета Городищенского района от 28.03.2013 № 29 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ФИО2

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от дата № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи <адрес>.

Согласно сообщениям ТО ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> от дата № (л.д.№) и отдела учета, обработки и хранения документов (архив ЗАГС) Управления ЗАГС <адрес> от дата № (л.д.№ записи акта о смерти на ФИО1, дата года рождения, отсутствуют. Проверка произведена по электронной базе данных по территориальным отделам ЗАГС <адрес> и <адрес>.

Как следует из сообщения ОМВД России по <адрес> от дата №, сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) в отношении ФИО2, дата года рождения, отсутствуют (л.д.№).

Согласно сообщению ГУ УПФР в г. Городище Пензенской области (межрайонное), ФИО2 А,А., дата года рождения, получателем какого-либо вида пенсии по управлению не значится (л.д.№).

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО2 получил в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно, он не передавал свою земельную долю в доверительное управление, не продавал и не дарил её другому участнику долевой собственности использующему земельный участок, находящийся в долевой собственности, не оформил его в надлежащем порядке, т.е. земельная доля, предоставленная ФИО2, является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Юловского сельсовета Городищенского района соблюден, при таких обстоятельствах исковые требования администрации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Юловского сельсовета Городищенского района к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного вблизи <адрес> (свидетельств о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от дата).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья А.В. Наливаев