Решение № 2-3659/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-1301/2025(2-8342/2024;)~М-7051/2024

Копия Дело ...

16RS0...-53

Строка 2.147


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года. Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи Гимадеевой Э.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Северный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности, по ежегодным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, убытков.

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Северный-4» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом изменений в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности по ежегодным взносам за период с ... по 2023 в размере 10421 руб. 92 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 802 руб. 22 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 2022 г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. 92 коп.; пени за период с ... по ... в размере 8112 руб. (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023 г.); убытки понесенные при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3192 руб. 40 коп.; госпошлину, расходы в размере 3000 руб. за составление искового заявления, за составление уточнении исковых требований в размере 5000 руб., почтовые расходы 224 руб. 10 коп.

В обосновании указав, что ФИО1 является членом СТСН «Северный-4» и собственником земельного участка ..., расположенного на территории СТСН «Северный-4» по адресу: ..., к....-4 НТХЗ урочище Катаба, уч. ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь участка – 990 кв.м., кадастровый .... Согласно Устава СТСН, член товарищества обязан выполнять Устав, принятые решения товарищества, своевременно уплачивать ежегодные взносы, платежи за потребляемую электроэнергию и иные платежи (п.8.2), нести бремя содержания своего имущества. Согласно Протоколами общих собраний установлены размеры ежегодных взносов, а также срок внесения ежегодных взносов и мера ответственности в виде пени – за неуплату членских взносов в срок, определенный общим собранием.

ФИО1 платежи не осуществляла, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

Определением мирового судьи от ... судебный приказ от ... о взыскании с ФИО3 был отменен.

Истец извещен, представитель не явился.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от ... N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с этим федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены этим федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу положений статьи 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Как следует из Устава СТСН "Северный-4", член товарищества, не пользующийся принадлежащим ему земельным участком и отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от оплаты расходов товарищества по содержанию, эксплуатации земель общего назначения и ремонту общего пользования, принадлежащих товариществу (пункт 3.11).

Лица, собственники земельных участков в границах территории товарищества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, коммунальные услуги, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом (пункт 6.5).

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества согласно решению общего собрания товарищества (пункт 6.5.1).

Размер членских и целевых взносов членов товарищества, а также порядок, срок уплаты взносов, их изменение и пени за несвоевременную уплату взносов устанавливаются ежегодно общим собранием членов товарищества на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования (пункт 6.7).

Размер взносов определяется в зависимости от размера земельного садового участка (пункт 6.7.1).

Ежегодные членские взносы оплачиваются в полном объеме каждым членом товарищества в период с начала финансового года до октября месяца (пункт 6.9).

Уплата взносов должна производиться не позднее сроков, установленных общим собранием товарищества. В случае нарушения указанных сроков члены товарищества обязаны уплатить пеню за каждый день просрочки в размере, установленном решением общего собрания товарищества (пункт 6.10).

Гражданин, ведущий садоводство без участия в товариществе, обязан:

вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом;

оплачивать потребление электрической энергии на своем участке по индивидуальному прибору учета, а также оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства товарищества;

суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества (пункт 14.4).

Внесение платы гражданином, ведущим садоводство без участия в товариществе, согласно законодательству, является его обязанностью, поэтому даже если он отказался заключать договор с товариществом, то это не освобождает его от внесения платы (пункт 14.5.1).

Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Исходя из пункта 21 части 1 статьи 17 указанного выше Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СТСН «Северный-4» и собственником земельного участка ..., расположенного на территории СТСН «Северный-4» по адресу: ..., к....-4 НТХЗ урочище Катаба, уч. ..., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, площадь участка – 990 кв.м., кадастровый ....

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СТСН "Северный-4" от ..., утвержден взнос за 2023 год с одного участка в размере 8000 руб., срок оплаты до .... Должники за прошлые года платят по ставкам текущего года в размере 8 000 руб. с одного участка со сроком оплаты до .... Мера ответственности за неуплату - 0,2% за каждый день просрочки от суммы задолженности для лиц, нарушивших сроки оплаты.

По вышеуказанному земельному участку имеется задолженность по ежегодным взносам за период с ... по 2023 в размере 10421 руб. 92 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 802 руб. 22 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 2022 г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. 92 коп.; пени за период с ... по ... в размере 8112 руб. (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023 г.).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При непредставлении каких-либо доказательств суд устанавливает наличие обстоятельств на основе доказательственных презумпций, исходя из того, что они не опровергнуты; отсутствие обстоятельств - на основе того, что сторона, на которой лежит обязанность доказывания, не представила доказательств в их подтверждение.

С учетом отсутствия со стороны ответчика доказательств оплаты текущих расходов на создание и содержание общего имущества СНТ, требование истца о взыскании задолженности по ежегодным взносам и начисленных на ее размер процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, является обоснованным.

При наличии неисполненного денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... является обоснованными, с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 1204 руб. 65 коп. за неуплату ежегодных взносов за период с ... по 20.02.2025г., с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. с учетом применения ключевой ставки Банка России действующей в соответствующий период по день фактического исполнения обязательства.

Доводы ответчика о не предоставлении доказательств приходно-расходной сметы товарищества, финансово-экономического обоснования судом признаются необоснованными.

При не опровергнутом факте создания и содержания общего имущества товариществом, утвержденном в установленном порядке размере платы за создание и содержание общего имущества, отсутствии бесспорных доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом в 2021 - 2023 годах, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание и обслуживание общего имущества в указанный период в отсутствие иного установленного решениями общих собраний размеров взносов не имеется. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник, являются обязательными платежами (статья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статья 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Поскольку истец требования уточнил в части периода взыскания, суд не находит правовых оснований для применения срока исковой давности, в данном случае срок исковой давности не пропущен.

Доводы ответчика о том, что решения общего собрания СНТ об утверждении приходно-расходной сметы ввиду отсутствия кворума собрания и отсутствия экономического обоснования, признаются судом несостоятельными, поскольку сведений о признании недействительными решений общего собрания, в том числе и в, части установления размера о взноса ответчиком не представлено.

В соответствии с положениями статьи 100 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы за составление искового заявления в размере 1000 руб., за составление уточнений 2000 руб., с учетом требований разумности, объема выполненной работы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены почтовые расходы в сумме 224 руб. 10 коп., убытки, понесенные за подачу искового заявления в сумме 3192 руб. 40 коп., данные расходы были необходимыми и подлежат взысканию с ответчика, также подлежит взысканию с ответчика госпошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Северный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности, по ежегодным взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, убытков. удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Северный-4» (...) задолженность по ежегодным взносам за период с ... по 2023 в размере 10421 руб. 92 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2021по ... в размере 1204 руб. 65 коп., а начиная с ... начислять проценты по ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательств с суммы 2421 руб. 92 коп.; пени за период с ... по ... в размере 8112 руб. (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023 г.); убытки, понесенные при подаче судебного приказа в размере 3192 руб. 40 коп.; судебные расходы 3000 руб., почтовые расходы 224 руб. 10 коп., госпошлину 4000 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Гимадеева Э.И.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года