Решение № 2-205/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-205/2017

Дело № 2-205 /17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года город Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Луниной С.В.,

при секретаре Денисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора г.Черняховска в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о защите имущественных прав несовершеннолетнего ребенка,

УСТАНОВИЛ:

Черняховский городской прокурор обратился в суд в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения к родителям несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 с иском о защите имущественных прав несовершеннолетнего ребенка. Прокурор просит обязать ответчиков в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общую долевую собственность ФИО3, ФИО3, а также их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

В обосновании исковых требований прокурор указал, что прокуратурой города в рамках надзора за соблюдением прав несовершеннолетних проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Проведенной проверкой установлено, что 18.03.2010 года ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка – ФИО2 и ей был выдан государственный сертификат на материнский капитал. 09.09.2013 ФИО3 в Управление Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить сумму на погашение оплаты приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> размере 394668 руб. 67 коп. Вместе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ответчицей в соответствии с требованиями подпункта «ж» п. 13 Правил направления средств направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, было представлено нотариально заверенное обязательство, в соответствии с котором ФИО3 и ФИО3 в течение 6 месяцев с момента перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала обязаны оформить указанное выше жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей и иных совместно проживающих с ним членов семьи. Однако, по состоянию на 07.02.2017 собственником указанного жилого помещения являются ФИО3 и ФИО3, которыми не выполнено обязательство зарегистрировать приобретенную недвижимость в общую собственность всех совместно проживающих с ними членов семьи, в том числе своих несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чем нарушены права последней.

В судебном заседании помощник прокурор Абрамова О.В. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что в настоящее время для оформления недвижимости в долевую собственность с ребенком необходимо решить вопрос о снятии ранее наложенного при покупке квартиры обременения. Для этого ей необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, поскольку продавец квартиры в настоящее время умер.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представители третьих лиц ГУ- Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Черняховском районе (межрайонное) ФИО4, действующая на основании доверенности, Управления социальной защиты населения Администрации МО «Черняховский городской округ» ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования прокурора поддержали.

Выслушав стороны, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, и оценивая в соответствии со ст.67 ГПК относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 45 ч. 1 ГПК РФ определено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Согласно ст.38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии с п. 3 ст.2 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО3 является родителями несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

18.03.2010 года ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка – ФИО2.

26.03.2010 года Управлением Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области было принято решение №71 о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с рождением третьего ребенка, ФИО6 (ранее ФИО12) А.Н. в размере 343378,8 рублей, был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 №.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании п. 6.1 ст. 7 Закона №256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) :капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретениеили строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в числе прочего, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

29 июля 2013 года между ФИО13 (продавец) и ФИО3, ФИО3 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 3 и 4 договора стоимость квартиры составляет 394688,67 рублей. Расчет между сторонами производится государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал МК-2 №.

16.08.2013 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 и ФИО3 (за каждым общая долевая собственность ?) на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

06.09.2013 года в нотариальном порядке оформлено обязательство ФИО3 и ФИО3 об оформлении приобретенного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи.

09.09.2013 ФИО3 в Управление Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области также было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить сумму на погашение оплаты приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> размере 394668 руб. 67 коп.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Черняховском районе Калининградской области (межрайонное) от 08.10.2013 г. №185 удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в целях улучшения жилищных условий.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из копий выданных ранее свидетельств о государственной регистрации права от 16.08.2013 года, а также сведений представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 07.02.2017 года следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в долевой собственности (по ? доли у каждого) ФИО3 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 16.08.2013 года.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, в нарушение принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на квартиру, приобретаемую за счет средств материнского капитала, ответчики оформили квартиру в свою собственность, что влечет нарушение прав их несовершеннолетней дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Действия ответчиков противоречат требованиям вышеуказанным нормам закона, которым в императивном порядке предписана для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение своих детей.

При таких обстоятельствах, требования прокурора подлежат удовлетворению.

В силу ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия, указанные в решении, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В судебном заседании установлено, что обременение на квартиру (ипотека в силу закона) до настоящего времени не отменено, что лишает ответчиков в короткие сроки с учетом требований действующего законодательства переоформить документы на квартиру. При таких данных, суд полагает, что срок исполнения решения должен быть установлен в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок будет являться необходимым и достаточным для оформления квартиры в долевую собственность с несовершеннолетним ребенком.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ прокурор города Черняховска освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования государственная пошлина в размере 300 рублей ( с каждого по 150 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Черняховска удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО3 в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО3, ФИО3, а также их несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3, ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину с каждого по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017 года.

Судья Черняховского городского суда С.В.Лунина