СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1380/2019 2-1380/2019~М-781/2019 М-781/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1380/2019

Центральный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) - Гражданские и административные

Дело № 2-1380/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июня 2019 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Василюк Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица Отдел полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, ООО МУП «Жилищно-эксплуатационная компания» о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ФИО2, третьи лица Отдел полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, ООО МУП «Жилищно-эксплуатационная компания» о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 22.12.1999г. на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>.

С 29.06.2004г. по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга сына истца ФИО2

05.05.2015г. расторгнут брак между ФИО2 и сыном истца ФИО4 После расторжения брака ФИО2 в квартире не проживает в связи с выездом на другое место жительства, добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои личные вещи, вселиться в квартиру не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Отдел полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, ООО МУП «Жилищно-эксплуатационная компания» в судебное заседание не явились, предоставили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени слушания дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от 22.12.1999г.

Согласно представленной суду справке о регистрации № от 01.04.2019г., выданной ООО МУП «Жилищно-эксплуатационная компания», в спорной квартире зарегистрированы: невестка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в вышеуказанной квартире не зарегистрирована. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгнут 30.03.2015г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-АЯ №, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

Суду представлены расчетные книжки об оплате коммунальных платежей ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, выехала их спорной квартиры добровольно, больше не является членом семьи собственника квартиры.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода суда об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1

Истец не просила взыскать судебные расходы с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третьи лица Отдел полиции № «Центральный» УМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, ООО МУП «Жилищно-эксплуатационная компания» о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части решения суда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Благодатная

В окончательной форме решение изготовлено 06.06.2019 г.