Решение № 2-1755/2020 2-1755/2020~М-1676/2020 М-1676/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1755/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сычевой М.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1755/2020 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, прекращении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором, с учетом уточнений, просит признать ФИО4, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), договор социального найма прекратить.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что на основании договора найма она, ФИО3, является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес). С (дата) она проживала со своей дочерью ФИО4 и внуком ФИО1 (дата) они уехали в (адрес), и все эти годы коммунальные услуги не оплачивала. С судебном порядке были разделены лицевые счета, она платить отказалась. За 8 месяцев образовалась задолженность. В настоящее время необходимо приватизировать квартиру, регистрация ответчика препятствует в этом.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Согласилась рассмотреть дело в порядке заочного производства, суду пояснила, что ФИО4 выехала из дома в 2015г. и с тех пор в (адрес) не появлялась. Вещей ее дома нет, возвращаться не собирается, но и расходы по оплате коммунальных не несет. Препятствий в проживании не оказывает, и если бы дочь вернулась, то пустила ее проживать в квартире. ФИО1 снимать с учета не желает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, заказным письмом по адресу, имеющемуся в материалах дела, не просила дело рассматривать в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указала, что оплачивает коммунальные услуги по месту фактического проживания.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении попричине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новойсемьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что согласно копии договора социального найма жилого помещения № от (дата) Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключили договор, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение квартиру по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ФИО1.

В соответствии со справкой от (дата) СРН – 8 ООО «БКС» в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы с (дата): ФИО3, ФИО4, ФИО1. Долг на (дата) составляет 6881,64 руб.

Вступившим в законную силу решением Падунского районного суда (адрес) от (дата) постановлено: исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ООО УК «Гидростроитель», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов по (адрес), ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МП «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования (адрес), ООО «АТК», ООО «Братский коммунальный сервис», КУМИ (адрес) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес), а именно:

- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО3,

- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО4,

- 1/3 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отнести на ФИО1.

Обязать ООО УК «Гидростроитель», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МП «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования (адрес), ООО «АТК», ООО «Братский коммунальный сервис», КУМИ (адрес) заключить с ФИО3 и ФИО3 отдельные соглашения определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов по (адрес) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Из справки Войсковой части 6915 от (дата) следует, что ФИО1 является военнослужащим по призыву с (дата).

В подтверждение доводов об оплате коммунальных услуг по месту фактического проживания ФИО4 представлены копии актов сверки с (данные изъяты)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что ФИО4 знакомый позвал с собой в Краснодар осенью 2015 г., с того времени не появлялась. К ФИО3 приходит в гости раза два в неделю, личных вещей ФИО4 уже нет. ФИО4 уехала добровольно, внук остался жить с бабушкой, ему было лет 14-15. О. З. оплачивает коммунальные услуги со своей пенсии. ФИО4 просила продать квартиру и отправить половину суммы от продажи, так как ФИО4 решила купить себе дом в Краснодаре. ФИО3 пустила бы ФИО4 домой, если бы она вернулась.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) не проживает на протяжении 5 лет, вещей ее в квартире нет, что следует из пояснений истца и показаний свидетеля, оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что ответчик был вселен в жилое помещение по адресу: (адрес) качестве члена семьи нанимателя, приобрел равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением.

Материалами дела, пояснениями истца и показаниями свидетеля подтверждается, что ответчик ФИО4 перестала быть членом семьи нанимателя в связи тем, что около 5 лет тому назад добровольно выехала, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным или временным, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Необходимо признать ФИО4, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Договор социального найма 1934/11/13 от 28.11.2013г. с ФИО4, как членом семьи нанимателя, прекратить.

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, прекращении договора социального найма - удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Договор социального найма № от (дата) с ФИО4, как членом семьи нанимателя, прекратить.

Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО4, (дата) года рождения, с учета по адресу: (адрес).

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2020 года.

Судья О.Н. Ковалева