Решение № 2-39/2024 2-39/2024(2-557/2023;)~М-509/2023 2-557/2023 М-509/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-39/2024

Дело № 2-39\2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 10 января 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Толкачёвой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ФИО4 городского поселения ФИО4 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын - ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 (одной второй) доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: рабочий <адрес>, ФИО4 <адрес>, Волгоградская <адрес> (пять), принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора купли- продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, государственным нотариусом Самойловской государственной нотариальной конторы <адрес> по реестру №, зарегистрированного Руднянским межрайонным бюро технической инвентаризации Волгоградской <адрес>. После соответствующей регистрации документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской <адрес>, за истцом было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома (№государственной регистрации№ от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство, оставшееся после его отца - ФИО1, в виде земельного участка с кадастровым № находящегося по адресу: рабочий <адрес>, ФИО4 <адрес>, Волгоградская <адрес> (пять дробь один), принадлежащего наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации р.<адрес>, ФИО4 <адрес> Волгоградской <адрес>, регистрационный №, после чего за истцом было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок (№ государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, при выдаче свидетельства о праве на наследство истцу сообщили, что документ выдается на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), однако, так как фактически указанный объект недвижимости является изолированным помещением, то в силу действующего законодательства объект недвижимости и документы необходимо будет переделать уже как на блок жилого дома блокированной застройки. Так, на основании заключения ФИО3 и градостроительства Администрации ФИО4 муниципального района Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, находящийся по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО4 <адрес>, р.<адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 2 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности всего здания и соответствия санитарным, противопожарным требованиям и градостроительным нормативам. Согласно Постановлению Администрации ФИО4 городского поселения ФИО4 муниципального района Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, перенумерован адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок: площадью 876 кв.м., кадастровый №), расположенным по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО4 <адрес>, р.<адрес>, на Волгоградская <адрес>, ФИО4 <адрес>, р.<адрес>. Как следует из технического плана здания, общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО4 <адрес>, рабочий <адрес>, составляет 79,5 кв.м. При обращении Истца в ФИО4 МФЦ с целью регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, специалистом ему было разъяснено, что для вышеуказанного необходимо предоставить решение суда о признании за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки. Признание права собственности на блок жилого дома блокированной застройки необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (в силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ). Принимая во внимание, что 1/2 часть жилого дома, принадлежащего Истцу, фактически является блоком жилого дома блокированной застройки, он не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в ином порядке, без обращения в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> ФИО4 <адрес> Волгоградской <адрес>, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 79.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просят рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в суд не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2 к администрации ФИО4 городского поселения ФИО4 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ответчиком.

Признать за ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>) право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 79,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись