Решение № 2-592/2019 2-592/2019~М-562/2019 М-562/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-592/2019

Дело №

УИД 25RS0№-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 11 сентября 2019 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Черниговского муниципального района о включении недвижимого имущества в состав наследства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3, который при жизни имел индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировал, однако с момента приобретения дома в нем проживал постоянно. После смерти ФИО3, нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края открыто наследственное дело 76/2019. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, так как при жизни право собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущества не был зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ФИО2 просит включить в состав наследства умершего ФИО3 индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель администрации Черниговского района по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Черниговского района.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знал ФИО3, тот проживал по соседству через дорогу по адресу: <адрес>. ФИО3 говорил, что купил этот дом. При жизни ФИО3 постоянно проживал в этом доме, никуда не выезжал, пользовался домом как своим собственным, огород садил.

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что знает истца и отца истца - ФИО3 с 2003 года, они соседи. ФИО3 проживал в доме по адресу: <адрес>, постоянно, пользовался домом как своим собственным, огород садил.

Суд, заслушав доводы истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами.

Согласно свидетельству о рождении, выданному Реттиховским поселковым Советом Черниговского района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО9

В соответствии со свидетельствами о смерти, выданными отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района Приморского края, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа Приморской краевой нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, поскольку права на недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, не были зарегистрированы наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Реттиховского поселкового Совета ФИО10, реестровый №, следует, что ФИО3 купил у ФИО11 жилой дом, находящийся в <адрес>.

Согласно Уведомлению об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданному КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» ДД.ММ.ГГГГ, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. При этом в разделе «I. Регистрация права собственности» технического паспорта, хранящегося в материалах дела указанного объекта недвижимости, имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р. №. В разделе «I. Регистрация права собственности» технического паспорта (с грифом «ПОГАШЕНО 04.04.1985»), хранящегося в материалах инвентарного дела имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником является ФИО12 (без указания документа, устанавливающего право собственности).

Из справки администрации Реттиховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно проживал и был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Сведения представлены на основании похозяйственной книги №.

Согласно справке администрации Реттиховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, принадлежавший на праве собственности ФИО3, имеет почтовый адрес: <адрес>.

Из справки администрации Реттиховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом не является собственностью муниципального образования Реттиховское сельское поселение.

Согласно уведомлению администрации Черниговского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского района не значится.

Исследованные в судебном заседании доказательства, представленные истцом, свидетельствуют о том, что собственником индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО3 При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Черниговского муниципального района о включении недвижимого имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н. Цыбульская