Решение № 2-519/2026 2-519/2026~М-111/2026 М-111/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-519/2026

К делу № 2-519/2026

УИД 23RS0051-01-2026-000160-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 01 апреля 2026 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Гриценко И.В.,

при секретаре Ворониной М.В.,

участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Дедова Е.К., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, указав, что он является единоличным собственником данного помещения с <дд.мм.гггг>.

Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении как бывший член семьи истца, ранее являлась его супругой. В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу с <дд.мм.гггг>, личных вещей не хранит, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права как собственника, в связи с чем ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась. Согласно входящей телефонограммы, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражала в удовлетворении заявленных требований, поскольку её негде прописаться.

С учетом того, что достоверных сведений о месте жительства ответчика известно не было и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Дедова Е.К., в качестве представителя ответчика, который в судебном заседании показал, что в настоящее время местонахождение ответчика установлено, она выразила свою правовую позицию по гражданскому делу.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по Тимашевскому району - Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате, времени уведомлен надлежащим образом.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что <дд.мм.гггг> на основании заключенного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, истец является субъектом права собственности на объекты недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.Право собственности истца на указанные объекты (земельный участок и жилой дом) зарегистрированы за истцом надлежащим образом, что отражено в выписке из ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении как бывший член семьи истца, ранее являлась его супругой, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <дд.мм.гггг>.

Также установлено, что в настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, что отражено в справке администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского муниципального района от <дд.мм.гггг>.

Согласно информации, предоставленной Территориальным отделом города Буденновска администрации Буденновского МО, ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика возлагает на истца оплату коммунальные услуг, что существенно нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что между истцом – собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном помещении ответчик длительное время не проживает, личные вещи не хранит, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением. Доводы ответчика ФИО2 о том, что ей негде прописаться (зарегистрироваться), не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 14.04.2026 года.

Председательствующий И.В. Гриценко