Решение № 2-537/2017 2-537/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-537/2017

Дело 2-537/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Полтавка 23 октября 2017 года

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Бейфуса Д.А.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о включении имущества в состав наследства и признании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2

Она приняла часть наследства, а именно земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из ЕГРН от 08.09.2017.

Право собственности на квартиру, расположенную на данном земельном участке, надлежащим образом не оформлено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и АО «Красногорское» был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому в собственность ФИО2 переходила квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время указанного в договоре АО не существует.

Наследодатель добросовестно полагал, что согласно договору квартира принадлежит ему на праве собственности.

Данный договор по незнанию наследодателем в регистрирующих органах не регистрировался, в связи с чем запись о праве собственности наследодателя на указанную квартиру в ЕГРН отсутствует.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала, её представитель ФИО4 иск поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – и.о. главы Красногорского сельского поселения ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, представил суду отзыв, в котором просил дело рассмотреть без него, с иском согласен.

Третье лицо – нотариус Полтавского нотариального округа Омской области ФИО6 представила суду наследственное дело ФИО2, из которого следует, что истица, являясь дочерью ФИО2, является наследником отца по завещанию.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1114, 1115 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела следует, что наследник по завещанию – истица по делу ФИО1 приняла в установленном законом порядке наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в том числе в виде земельного участка по адресу: <адрес>.

Указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от 08.09.2017 (л.д.8,9).

Также судом установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Красногорское» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» ФИО2 обществом в собственность передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.10).

Изложенное подтверждается и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как следует из справки БТИ от 06.10.2017 о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости (л.д.12), сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру, отсутствуют.

Вместе с тем, согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (п.8), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Сведений об отзыве ФИО2 заявления о приватизации указанной квартиры не имеется. Доводы истицы о необходимости включения квартиры в состав наследственного имущества и признании за нею права собственности на эту квартиру суд принимает как обоснованные и достаточные для удовлетворения искового заявления.

Кроме того, суд в силу статей 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Полтавский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья __________________________