Решение № 2-772/2017 2-772/2017~М-726/2017 М-726/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-772/2017

Дело № 2-772/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гуково 14 сентября 2017 года

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.,

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании границ земельного участка не установленными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском ссылаясь на то, что они в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного 17.07.2009, являются собственниками земельного участка, расположенного по <адрес>, общей площадью под индивидуальным жилищным строительством 525 кв.м. На момент купли - продажи границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. С целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером №, они обратились в МУП «АГБ» г. Гуково. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади указанного земельного участка, была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику с кадастровым номером №, границы смежного земельного участка ответчика пересекают границы их земельного участка и нарушают межу, определенную ограждением. В результате чего работы по межеванию земельного участка были приостановлены. Согласно положениям Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и п.1 ст.39, ст.40 Федерального закона «О кадастровой деятельности», ответчик при формировании земельного участка с кадастровым номером № обязана была согласовать с ними границы, принадлежащего ей земельного участка, однако этого не сделала. Принимая во внимание, что местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № не было установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, в данный момент права истцов нарушены, границы земельного участка ответчика накладываются на их земельный участок, в результате чего часть, принадлежащих им хозяйственных построек располагается в пределах земельного участка ответчика; установленные с нарушением закона границы участка ответчика нарушают сформированную и огороженную межу между участками, сокращают площадь, принадлежащего истцам земельного участка. В досудебном порядке истцы обращались к ответчику с предложением уточнить границы, принадлежащего ей земельного участка либо снять земельный участок с кадастрового учета и провести процедуру межевания в соответствии с требованиями закона, однако ответчик добровольного разрешить спор отказывается. В связи с чем просят признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежащими уточнению; признать площадь 386 кв.м. земельного участка, расположенного по <адрес>, декларированной.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

ОтветчикСоколова Т.В.исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика ФИО5 поддержала мнение ее доверительницы.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признала иск, ее признание не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, 60 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежащими уточнению.

Признать декларированной площадь 386 кв.м земельного участка, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года.

Судья И.Г. Петриченко