Решение № 2-2075/2019 2-2075/2019~М-1968/2019 М-1968/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-2075/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 05 » декабря 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО15 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 ФИО15.. обратилась в Красноярский районный суд с указанным иском к ответчикам и просит:

- признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок (земельную долю), площадью 11 га., расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Болышераковское», кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

-признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5100 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, определив местоположение границ и конфигурацию указанного земельного участка в соответствие с координатами границ, указанными в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО5

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на указанные земельные участки. Она, являясь единственным наследником первой очереди, к нотариусу не обратилась, но приняла наследство фактически, поскольку на день смерти и после проживала в доме отца, несла бремя его содержания, взяла себе вещи отца, пользовалась его земельным участком. По ее заказу были проведены кадастровые работы, определены границы приусадебного участка. По указанным выше обстоятельствам во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО2 ФИО15. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзывы на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика-администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что знает истицу ФИО2 много лет, как соседку, знала и ее отца ФИО1, который давно умер. ФИО2 проживала с отцом и после его смерти осталась проживать в его доме, она обрабатывает земельный участок возле дома, участок огорожен забором, который не менялся много лет.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные отзывы ответчика, материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2 ФИО15. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании представленных доказательств судом установлено, что истец ФИО2 ФИО15 является родной дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № о заключении брака ФИО4 ФИО15. и ФИО8, свидетельством о расторжении брака I-EP№.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариусов <адрес> ФИО9, ФИО10 и ФИО11 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ими не открывалось.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Большая Раковка следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы с 1997 г. дочь ФИО2 ФИО15, внучка ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствие со ст. 1153 ГКРФ фактически приняла наследство после смерти ФИО1 его дочь ФИО2 ФИО15.

В судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок площадью 11 га., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Большераковское», который был предоставлен ему на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю: № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения администрации Больше Раковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,51 га. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, а также второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю: № № на имя ФИО1 хранятся в архиве правоудостоверяющих документов.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка 5100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, район Красноярский. Правообладатель ФИО1. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 5100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Большераковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также он являлся собственником земельного участка (земельной доли) площадью 11 га., расположенного в границах ЗАО «Большераковское», который был предоставлен ему на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, свидетельствами на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

И в силу ст. 1112 ГК РФ указанные земельные участки вошли в состав наследственного имущества ФИО1

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на указанные земельные участки перешло к истцу, которая является наследником первой очереди и в силу ст. 1153 ГК РФ приняла наследство фактически.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, которой были проведены кадастровые работы и составлена пояснительная записка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что при выезде на место и обмере земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что в документе, подтверждающем право на земельный участок, не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка. Документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании, не имеется. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. Таким образом, местоположение земельного участка с кадастровым номером № определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, а именно на основании фрагмента открытого доступа фотоплана масштаба 1:2000, инв. № от 21. 07.1999 года и материалов инвентаризации земель населенного пункта <адрес> масштаба 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Так как в данных ГФД участок имеет иную конфигурацию и площадь (7413 кв.м.), необходимо установить местоположение в судебном порядке. Площадь земельного участка составляет 5100 кв. м., что соответствует площади, указанной в сведениях ЕГРН. Смежным земельным участком, согласно кадастрового плана территории, является земельный участок с кадастровым номером №, правообладателя которого установить не удалось. Таким образом, согласование проведено через газету «Красноярские новости», что подтверждается Актом согласования границ земельного участка. Наложений границ с другими земельными участками и землями общего пользования, согласно сведений ЕГРН, не выявлено. Участок огорожен забором.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствие с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> существует на местности в указанных границах и соответствует местоположению, определенному в результате межевания и отраженному в представленном истцом плане (пояснительной записке) № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО5 Площадь земельного участка, установленная в результате межевания, составляет 5100 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа и сведениям ЕГРН. Споры по существующей на местности границе со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заключением кадастрового инженера, актом согласования границ земельного участка, показаниями свидетеля в судебном заседании, а также сведениями ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии пересечений границ указанного земельного участка со смежными участками.

Поскольку иного способа защиты права у истца не имеется, исковые требования ФИО2 ФИО15.. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельный участок (земельную долю), площадью 11 га., расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Болышераковское», кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 5100 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить местоположение границ и конфигурацию указанного земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, указанным в плане (пояснительной записке) № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО5

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в значениях координат, согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов