Решение № 2-2363/2020 2-2363/2020~М-2431/2020 М-2431/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2363/2020

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК "Тормоз", администрации <адрес>, Управлению архитектуры и градостроительства по <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК "Тормоз", администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, в ГСК «Тормоз» в <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок по <адрес>. В 2003 году гараж № в ГСК «Тормоз» в <адрес> был построен. Пай истцом выплачен полностью. ФИО1 пользуется гаражом, оплачивает членские взносы. При обращении в Управление градостроительства и архитектуры <адрес> о вводе гаража в эксплуатацию был получен отказ. В связи с чем, истец и обратилась с настоящим исковым заявлением в суд. Просила признать за ней право собственности на гараж № площадью 23,7 кв. м. в ГСК «Тормоз» по <адрес>.

В процессе рассмотрения дела к участию в качестве ответчика привлечено управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что по настоящее время пользуется гаражом, является членом ГСК «Тормоз» с 2003 года. Гараж был построен членами ее семьи, ее дедом и отцом.

Представитель ответчика администрации по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что Управлением градостроительства и архитектуры был выдан отказ от ДД.ММ.ГГГГ, также земельный участок выдавался юридическому лицу, а не физическому.

Представитель ответчика ГСК "Тормоз" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением № от 08.04.1992г. ГСК «Тормоз» предоставлен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа по <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Тормоз», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Тормоз» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>, справкой ГСК «Тормоз» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, составленным МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный кирпичный гараж с погребом, инвентаризационный №а/329, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Тормоз» №, 1993 года постройки, имеет площадь 23,7 кв.м..

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого, установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Эксплуатация гаража с погребом №, расположенного на территории ГСК «Тормоз», в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-15218529 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 23,7 кв. м. в ГСК «Тормоз» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Анохина Г.А.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Анохина Г.А.