Решение № 2-192/2019 2-192/2019~М-148/2019 М-148/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-192/19 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о.Похвистнево Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 2012-2016 годах ему приходили налоговые уведомления о том, что он имеет в собственности земельный участок (дачу), расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. По данному земельному участку имеется задолженность по земельному налогу. Земельный участок он не приобретал, не пользовался им, не знал о его существовании. Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выписано на ФИО1, проживающего в <адрес>. По данному адресу он никогда не проживал. Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельной реформе администрации г.Похвистнево Самарской области на имя ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 0,074 га. для дачи в <адрес> Однако налоговая инспекция не списывает с истца задолженность по земельному налогу. Истец ФИО1 просил исключить из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка площадью 0,074 га., с кадастровым номером №, для дачи в <адрес> В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО2, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третьи лица - представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя ответчика считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца и представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.7 ст.72 Федерального закона РФ №218-ФЗ от 13.05.2015 «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений недвижимости, предусмотренный ст.24 Федерального закона РФ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в 2012 году получены налоговые уведомления об оплате налогов №№, в 2013 году налоговое уведомление №, в 2014 году - № от ДД.ММ.ГГГГ, в 2015 году - № от ДД.ММ.ГГГГ, в 2016 году - № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором был указан налог за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> По данному земельному участку имеется задолженность по земельному налогу.

Земельный участок ФИО1 не приобретал, не пользовался им, не знал о его существовании.

Свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выписано на ФИО1, проживающего в <адрес>. По данному адресу истец никогда не проживал.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельной реформе администрации г.Похвистнево Самарской области на имя ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 0,074 га. для дачи в <адрес>

Из информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, поскольку из данного судебного акта не следует, что суд пришел к выводу о необходимости исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о данном земельном участке.

В судебном заседании установлено, что произошло возложение на истца обязанности по оплате налогов за земельный участок, который не является собственностью истца.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, спорный земельный участок не является собственностью истца, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,074 га., для дачи в <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,074 га., для дачи в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019.

Судья О.Г.Сазонова