Решение № 2-2760/2024 2-2760/2024~М-2257/2024 М-2257/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-2760/2024

Дело № 2 – 2760/2024

УИД № 69RS0038-03-2024-005544-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Плескачевой М.Г.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Московское региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Московское региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 68,5 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 15 от 15 января 2004 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена в пользование квартира <адрес>. В вышеуказанной квартире истцы зарегистрированы 31.05.2004 года. Данная квартира является собственностью Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 30.11.2023 года. Право оперативного управления зарегистрировано за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН <***>. Оперативное управление зарегистрировано 15.12.2023 года. Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, обратились к ответчикам с заявлением о передаче квартиры в собственность. Договор передачи квартиры в собственность граждан не заключен.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом иметь представителя.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ.

В силу положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. № 1082, Минобороны России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций.

На основании п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны России осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций и его приватизации; осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций.

В соответствии с п. 8 Положения о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 сентября 2020 г. № 444, Департамент осуществляет следующие функции: в целях реализации полномочий Министерства обороны в области управления и распоряжения жилищным фондом закрепляет жилищный фонд Министерства обороны на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями и предприятиями; прекращает право оперативного управления или хозяйственного ведения учреждений и предприятий в отношении жилищного фонда Министерства обороны; осуществляет правомочия собственника жилищного фонда Вооруженных Сил в части передачи его в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и государственную казну Российской Федерации, а также государственным, муниципальным органам и их учреждениям в установленном законом порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что 15 января 2004 года между Бабушкинской КЭЧ района и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения № 15 относительно квартиры <адрес> на основании ордера № 000893 от 22.12.2003 года, выданного п/п-ку запаса ФИО2 на семью из 4-х человек.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, супруга ФИО3 и сын жены – ФИО4

В ЕГРН на спорное жилое помещение 30.11.2023 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации, а 15.12.2023 года - право оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно выпискам из ЕГРН от 02.02.2023 года, 23.09.2024 года, 24.09.2024 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 не участвовали в приватизации жилых помещений.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что истцы приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истцы обратились к ответчикам с заявлением о приватизации спорной квартиры, в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан отказано в связи с отсутствием правового механизма передачи жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в собственность граждан в порядке приватизации.

Из приведенных нормативных положений следует, что Минобороны России осуществляет управление, распоряжение и использование по назначению находящимися в собственности Российской Федерации жилыми помещениями из состава жилищного фонда Минобороны России. Однако в Минобороны России не до конца определен порядок передачи жилых помещений, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, в собственность граждан в порядке приватизации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. Суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>) право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации по 1/3 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 10 октября 2024 года.

Судья Т.В. Лискина