Решение № 2-691/2020 2-691/2020~М-562/2020 М-562/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-691/2020

Дело №2-691/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Гладышевой А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ча, ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят устранить препятствия со стороны ФИО2 в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, и произвести государственную регистрацию и постановку на государственный кадастровый учет этого жилого помещения только по их заявлению.

Иск мотивирован следующим: определением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 05.04.2013 между представителем ФИО2 по доверенности ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующей в интересах <данные изъяты> представителем ФИО3 по доверенности ФИО7 утверждено мировое соглашение, которым прекращена долевая собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 признано право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, за ФИО1 и ФИО3 – право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. После вступления определения суда в законную силу истцы обратились к кадастровому инженеру по вопросу подготовки технического плана, затем подали заявление в Управление Росреестра для постановки <адрес> на кадастровый учет и регистрации права собственности на нее. Сотрудниками регистрационного органа им было разъяснено, что в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация права осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Истцы пытались обратиться к ФИО2 с просьбой о совместном обращении в орган регистрации, однако ответчик заявил, что не имеет намерения регистрировать свою квартиру, в настоящее время он находится в местах лишения свободы, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, так как нарушаются их права по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО8 исковые требования поддержала.

ФИО1 и истец ФИО9 в судебное заседание не явились, в своих заявлениях на удовлетворении исковых требований настаивали и просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Тамбовской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, зарегистрированная по месту жительства в спорном жилом доме, и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

От ФИО6 поступило заявление, в котором она против исковых требований не возражала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ФИО1 – ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, определением Рассказового районного суда Тамбовской области от 05.04.2013, вступившим в законную силу 23.04.2013, по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6, действующей в интересах <данные изъяты> о разделе жилого дома в натуре и прекращении общей долевой собственности, утверждено мировое соглашение на следующих условиях:

«<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>».

В соответствии с ч.1 ст.41 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на просьбы истцов о совместном обращении в регистрирующие органы с целью постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на образованные квартиры, ответчик никаких действий не предпринимает, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Указанное обстоятельство лишает истцов возможности поставить на государственный кадастровый учет и произвести государственную регистрацию права собственности на принадлежащую им квартиру, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ча, ФИО1 – удовлетворить.

Устранить ФИО3 чу и ФИО1 препятствия со стороны ФИО2 в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации и постановки на государственный кадастровый учет квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1 и ФИО3 ча.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2020 г.

Судья А.В.Гладышева