Решение № 2-2639/2018 2-2639/2018~М-2354/2018 М-2354/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-2639/2018

Дело № 2-2639\18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого помещения(квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки изготовлен ООО «АКБ «БиПлан», имеется положительное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ». Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал истцу узаконить произведенную перепланировку. Истец просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в ходе судебного заседания иск поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», иск не признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ОНД по <адрес> УНД ГУ ИЧС России по РТ (<адрес>)просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя, указав, что перепланировка возможна с учетом предоставленного проекта перепланировки, выполненного в <данные изъяты> году ООО «АКБ «БиПлан».

Суд, выслушав истцовую сторону, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.(л.д.20). Изначально квартира имела общую площадь <данные изъяты> кв. метра, жилую <данные изъяты> кв. метра.

Согласно проекта,выполненного в <данные изъяты> году ООО «АКБ «БиПлан», в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка путем демонтажа части перегородки между кухней и жилой комнатой №, в результате чего образуется столовая, увеличение коридора за счет площадей кухни, увеличение жилой комнаты № за счет части кладовой, размещение шкафа в части жилой комнаты №. Инженерные коммуникации остаются без изменения. <адрес> квартиры стала составлять <данные изъяты> кв. метра, жилая <данные изъяты>. метра. Перепланировка по плану, выполненного в <данные изъяты> году ООО «АКБ «БиПлан», не создает угрозы их жизни или здоровью граждан(л.д.34-44). Проект перепланировки с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ»(46).

При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Гужов В.А.