Решение № 2-517/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-517/2018

Дело № 2 -517/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 19 февраля 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «Казанский государственный казенный пороховой завод» к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «КГКПЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №-р за истцом на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была вселена в комнату 20/1 указанного общежития и она была в ней зарегистрирована. С момента регистрации по настоящий момент ответчик указанным жилым помещением не пользуется, в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой 20/1 <адрес>, корпус 2 по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца -ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения отнесены к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно положениям статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению данной нормы закона даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ «Об имуществе федерального казенного предприятия «Казанский государственный пороховой завод» №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФКП «КГКПЗ» на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 2 (л.д.11, 13-15).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 2, комн. 20/1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (л.д.7).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в предоставленной ей комнате не проживает с 2014 года (л.д.8).

Из пояснений ответчика следует, что она 18 лет находилась в трудовых отношениях с Заводом, была вынуждена уволиться по состоянию здоровья по согласованию с бывшим директором завода –Лившиц, после проведенной операции в 2014 году уехала к родственникам в деревню, приезжает оттуда раз в месяц для оплаты коммунальных платежей, задолженности не имеет, также как и не имеет иного жилья, каких –либо прав на жилой дом, принадлежащий родственникам не приобрела.

В обоснование доводов ФИО1 в материалы дела представлена копия трудовой книжки, согласно которой она со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Казанским химическим заводом им ФИО4 (переименованным в ГКНПП им.ФИО4, затем в ГУП ФНПЦ ГК НПП им.ФИО4, реорганизованного в ФКП КГ КПЗ), и на обозрение суда справка о состоянии здоровья, заявление об увольнении.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ФИО1, находясь в истцом в трудовых отношениях более 10 лет, в силу статьи 108 ЖК РСФСР приобрела право пользования спорным жилым помещением, после увольнения более 10 лет проживала в нем, несла бремя содержания, до настоящего времени оплачивает коммунальные услуги, то есть от прав своих на комнату не отказывается, проживает в жилом доме, право на которое у нее не возникло, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит временный характер, не проживание вызвано уважительной причиной в силу состояния здоровья, доводы ответчика представителем истца не опровергнуты, в связи с чем, требования Завода подлежат отклонению в полном объеме.

На основании выше изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова