Решение № 2-1810/2017 2-1810/2017~М-1561/2017 М-1561/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1810/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1810 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО город Новомосковск об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО город Новомосковск, в котором просят, с учетом уточнения, признать за ними право пользования жилым помещением в виде комнат № в квартире, расположенной по <адрес>, обязать администрацию МО город Новомосковск заключить с ФИО1 договор социального найма вышеуказанной квартиры, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указывает, что нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО5 В указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали его супруга ФИО6 и сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заключила брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истцы были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя: ФИО1 – сноха, ФИО2 – внук. Все указанные лица являлись членами семьи ФИО9, проживали совместно одной семьей, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО7 был прекращен. Решением Новомосковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. В настоящее время в спорной квартире проживают истцы ФИО1 и ФИО2, которые несут расходы по содержанию жилого помещения. Иное жилое помещение для проживания у них отсутствует.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержали.

Представитель администрации МО город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Положениями ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Таким образом, из смысла изложенных норм следует, что в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется только члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему.

Судом установлено, что ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения в виде комнат № в квартире, расположенной по <адрес>. Совместно с ним с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его супруга ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы сноха ФИО1 и внук ФИО2

Факты вселения ФИО1 и ФИО2 в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя, совместного проживания единой семьей с ФИО5, ведения с ним совместного хозяйства, проявления заботы друг о друге подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, не доверять которым у суда оснований не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

На день смерти ФИО5 совместно с ним были зарегистрированы и проживали сын ФИО7, сноха ФИО1, внук ФИО2

Решением Новомосковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признан утратившим право пользования жилым помещением в виде комнат 5, 6 в квартире, расположенной по <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку материалами дела подтверждены обстоятельства того, что ФИО1 и ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО5, проживали с нанимателем и вели совместное хозяйство, продолжают проживать в спорной квартире после его смерти и также после смерти его супруги, иное жилое помещение для проживания у истцов отсутствует, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО город Новомосковск об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением в виде комнат № в квартире, расположенной по <адрес>.

Обязать администрацию МО город Новомосковск заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения в виде комнат № в квартире, расположенной по <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2017 года.

Председательствующий