Решение № 2-3376/2023 2-3376/2023~М-1903/2023 М-1903/2023 от 5 сентября 2023 г. по делу № 2-3376/2023

УИД 50RS0№ Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 сентября 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участие прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: Администрация г/о Истра, ФИО8, Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, является ответственным квартиросъемщиком.

Ответчик была вселена в квартиру вместе со своей матерью ФИО1 будучи несовершеннолетней, и имеет право пользоваться указанной квартирой на основании регистрации по постоянному месту жительства.

Как указывает истец, у ответчика имеется на праве долевая собственность квартира по адресу: <адрес>.

Истица потребовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, поскольку ответчик создает невыносимые условия для совместного проживания в квартире, намерено ухудшает жилищные условия, ведет аморальный образ жизни. В настоящее время семейные отношения между сторонами отсутствуют, и ответчик самостоятельно выехать из жилого помещения не намерен.

В связи с чем, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>; признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по г.о.Истра снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3-е лицо ОМВД России по г/о Истра, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо Администрация г/о Истра, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, полагалась на усмотрение суда, просила не снимать несовершеннолетних детей с регистрационного учета.

Заслушав позицию истца, 3-го лица, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение совместно с нанимателем были вселены ФИО2, ФИО8 Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение был вселен ФИО10 Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение была вселена ФИО11 (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. <данные изъяты>). ФИО2 приходится истцу дочерью. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми ответчика.

Исходя из выписки из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, правообладателями являются ФИО3 и ФИО4, по ? доли в общей долевой собственности за каждой (л.д.<данные изъяты>).

ФИО1 неоднократно обращалась в ОМВД России по г.о.Истра с просьбой принять меры к проживающим совместно с ней лицам (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ:

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ст.83 ЖК РФ

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ст. 84 ЖК РФ

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 91 ЖК РФ

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

39. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В данном случае истец не относится к кругу лиц, которое в силу норм действующего законодательства вправе требовать расторжение договора социального найма. Кроме того, совокупность предоставленных доказательств не свидетельствует о наличии обстоятельств, которые в силу ч.1 ст.91 ЖК РФ выселение ответчика из жилого помещения. Так в ходе судебного разбирательства истец поясняла, что конфликтные отношения у нее не с ответчиком- «ответчик болеет, находится на лечение», а с ее дочерью ФИО15 Адой.

На основании изложенного, с учетом оценки доказательств, руководствуясь нормами материального и процессуального права, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,- отказать, предупредив ФИО2 о необходимости соблюдении прав совместно проживающих лиц и соседей при пользовании ею квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023г.