Решение № 2-688/2020 2-688/2020~М-674/2020 М-674/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-688/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием помощника прокурора Варненского района Бухаровой С.С.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: Челябинская <адрес> Право собственности на данное жилое помещение и земельный участок она приобрела на основании свидетельства о праве на наследство от 03.11.2016 года. Согласно справки, выданной администрацией Лейпцигского сельского поселения от 11.09.2020 года №№ в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 В период с 13.02.2010 года по настоящее время ответчики в вышеуказанном доме фактически не проживают, более того, собственниками не являются. Каких либо договорных обязательств между ними, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу дела не имеет.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно Выписке из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Челябинская <адрес> (л.д. 07-10). Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 03.11.2016 года (л.д.11).

В соответствии со справкой №№ от 11 сентября 2020 года, представленной администрацией Лейпцигского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, копией домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. 12-14). Однако с 13.02.2010 года по настоящее время ответчики в вышеуказанном доме не проживают.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчиков по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчики суду не представили, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов

1версия для печати