Решение № 2-400/2017 2-400/2017~М-31/2017 М-31/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-400/2017

Дело № 2-400\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 15 февраля 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием представителя истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

установил:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Мотивирует свои требования тем, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на время прохождения службы по контракту в Министерстве обороны РФ.

Вышеуказанная квартира является служебной и находится на балансе Минобороны России.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно которого, ФИО2 (включая членов семьи) для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ФИО2 и членами его семьи было дано нотариально заверенное обязательство № об освобождении служебного жилого помещения и сдачи жилого помещения в установленном законодательством порядке в течение двух месяцев с даты заключения договора социального найма.

Со своей стороны Министерство обороны РФ обеспечило военнослужащего и членов его семьи жилым помещением, предназначенным для постоянного проживания по избранному месту жительства.

Между тем, несмотря на предупреждение ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить служебное жилое помещение, до настоящего времени ответчики названную квартиру не освободили и продолжают незаконно ее удерживать, нарушая тем самым права и законные интересы, а также имущественные интересы государства, в чьей собственности находится спорное жилое помещение.

По сведениям из поквартирной карточки семья ФИО5 снята с регистрационного учета в жилом помещении.

Согласно комиссионного подписанного акта установления факта фактического нахождения в служебном жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает в жилом помещении.

Согласно ответа начальника управления кадров Восточного военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № по учетным данным ФИО2 не числится.

На основании изложенного, истец просит:

1. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

2. Выселить ответчиков из жилого помещения по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны РФ исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время он состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, его супруга работает в школе в <адрес>, поэтому им далеко ездить на работу из г. Хабаровска.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, просили в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, который полагал необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на время прохождения службы по контракту в Министерстве обороны РФ (л.д. 16-19).

Постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу <адрес> определено в качестве служебного жилого помещения.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России закреплен жилой дом по адресу <адрес>

ФИО2 и членами его семьи было дано нотариально заверенное обязательство № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении служебного жилого помещения и сдачи жилого помещения в установленном законодательством порядке в течение двух месяцев с даты заключения договора социального найма (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно которого, ФИО2 (включая членов семьи) для постоянного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 20).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ предупреждался ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о необходимости освободить спорное жилое помещение в связи с незаконностью его занятия (л.д. 12, 21).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с абз.3 п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Обязанность освободить служебное жилое помещение после обеспечения жильем по избранному месту жительства возникает, таким образом, у военнослужащего на основании закона.

Между тем, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении без законных оснований.

Спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

На основании статей 15, 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» МО РФ обеспечило ответчиков жилым помещением, предназначенным для постоянного проживания по избранному месту жительства.

Несмотря на это ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, чем нарушили ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», а также данное ими обязательство, в нарушение требований ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>

Взыскать в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2017 г.

Судья М.Г. Константинова