Решение № 2-3928/2019 2-3928/2019~М-3224/2019 М-3224/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-3928/2019

Дело № 2-3928/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Перепелицыной К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом её семьи, который фактически не проживает в указанном жилом помещении с 2014 года, бремя содержания не несет, местонахождение ответчика истцу не известно.

Просила суд признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г., выпиской из ЕГРН от "."..г..

Как следует из копии домовой (поквартирной) книги по адресу: <адрес> в разделе 2 в сведениях о зарегистрированных гражданах по указанному адресу, указан ФИО2, "."..г. года рождения, <...> с отметкой «зарегистрирован», что также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

В соответствии с актом <...> о непроживании и отсутствии личных вещей, составленным "."..г., помимо собственника ФИО1 по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, который с 2014 года фактически в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не обнаружено, акт составлен в присутствии двух свидетелей: ФИО3 и ФИО4, и ими не оспорен, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, который в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика в доме, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с ним в спорном доме не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, следовательно, в связи с не проживанием в доме, при отсутствии для этого препятствий, его право пользования жилым помещением прекратилось.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением на прежних условиях.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года.

Судья: