Решение № 2-2139/2017 2-2139/2017~М-1514/2017 М-1514/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2139/2017

Дело № 2-2139/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Канск

Канский городской суд в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что она на основании договора социального найма жилого помещения № 14 от 02.02.2017 заключенного с администрацией г. Канска вселена и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира числится в реестре муниципальной собственности, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2008 года, в приватизации муниципального жилого фонда ранее участия не принимала. 02.06.2017 ФИО1 обратилась в КУМИ г. Канска с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации было отказано, в связи с отсутствием кадастрового паспорта на квартиру.

Полагая, что отсутствие кадастрового паспорта не может препятствовать истцу реализации права на бесплатную приватизацию, просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска - ФИО3, в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 14 от 02.02.2017 заключенного с администрацией г. Канска вселена и проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д.9).

Квартира числится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Канска от 06.09.2017.

Согласно техническому плану жилого помещения, спорная квартира имеет площадь 34,1 кв.м (л.д.13-25).

По сведениям из ЕГРН и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23.04.2008, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Согласно справкам КУМИ г. Канска ФИО1 не принимала участие в приватизации муниципального жилого фонда.

02.06.2017 истец обратилась в КУМИ г. Канска с заявлением о приватизации квартиры (л.д.26).

13.06.2017 КУМИ г. Канска дан ответ об отказе в приватизации, в связи с тем, что истец не представила кадастровый паспорт на жилое помещение (л.д.27).

Учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законном порядке передано в муниципальную собственность, истец вселена в квартиру на основании договора социального найма жилого помещения № 14 от 02.02.2017, заключенного с администрацией г. Канска и проживает в ней, ранее ФИО1 в приватизации жилого фонда участия не принимала, а обязанность по постановке на кадастровый учет передаваемого в порядке приватизации истцу жилого помещения лежит на его собственнике, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, и признании права собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017 года.