Решение № 2-2585/2019 2-2585/2019~М-1782/2019 М-1782/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-2585/2019

Решение

Именем Российской федерации

30 мая 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Романовой Я.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/19 по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ « Арена», третьему лицу об установлении границ земельного участка, -

установил:

Истцы- ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ « Арена», третьему лицу, в котором просят установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 1360 +/-13 кв.м., согласно межевому плану расположения границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, со следующими координатами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей фактической площадью 1360 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Указанный земельный участок находится в границах территории СНТ «Арена». Фактические границы земельного участка в площади 1360 кв.м. существуют уже более 15 лет. Увеличение площади участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Арена». Решением общего собрания членов СНТ «Арена» от <дата>. членам СНТ «Арена», в том числе истцам, было разрешено оформлять свои земельные участки в фактически существующих границах. В результате проведенных работ по определению границ земельного участка кадастровым инженером было установлено, что его площадь по фактическому землепользованию составляет 1360 кв.м., что значительно превышает площадь участка по правоустанавливающим документам. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В судебном заседании представитель истцов доводы иска поддержал.

Ответчик- СНТ « Арена» в лице представителя иск признало, указывая, что решением общего собрания членов СНТ «Арена» от <дата> членам СНТ «Арена», в том числе истцам, было разрешено оформлять свои земельные участки в фактически существующих границах. Поэтому сейчас все члены уточняют свои границы в фактически существующих, для того, чтобы СНТ « Арена» далее могло оформить в собственность земли общего пользования.

Третье лицо- ФГБК «ФКП Росреестра по Московской области» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до <дата> предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

СНТ « Арена» создано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Истцы являются членами СНТ « Арена». В силу вышеуказанных положений закона, СНТ « Арена» имеет право на предоставление бесплатно земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. Решением общего собрания членов СНТ «Арена» от <дата>. членам СНТ «Арена», в том числе истцам, было разрешено оформлять свои земельные участки в фактически существующих границах.

Заявленные истцами требования об установлении гграницы земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 1360 +/-13 кв.м., согласно межевому плану расположения границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, признаны и не оспариваются ответчиком.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью представителя ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 1360 +/-13 кв.м., согласно межевому плану расположения границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО3, со следующими координатами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2019г.