Решение № 2-1916/2026 2-1916/2026(2-8024/2025;)~М-6122/2025 2-8024/2025 М-6122/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-1916/2026

УИД: 52RS0001-02-2025-008015-15

Дело № 2-1916/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта2026 года г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является членом потребительского кооператива [Номер].

Истцу в указанном Кооперативе принадлежат кирпичные гаражи:

гараж [Номер], общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер];

гараж [Номер] общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер]..

Указанное право собственности истца на гаражи подтверждается справками, выданными Кооперативом, о том, что ФИО2 является членом Кооператива и ему принадлежат вышеуказанные гаражи, паевые взносы за гаражи выплачены полностью, задолженностей по членским взносам не имеет.

Истец пользуется гаражами, платит членские и целевые взносы в Кооператив, задолженностей не имеет, свои обязанности члена Кооператива им исполнены и исполняются в полном объеме.

В соответствии с техническими планами на гаражи, подготовленными кадастровым инженером [ФИО]6, площадь гаража [Номер] составляет 33 кв.м., площадь гаража №.33 составляет 36,5 кв. м., гаражи расположены по адресу; [Адрес], ГПК [Номер], дата завершения строительства 1996 год.

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 16.09.1966 года № 265 «Об отводе земельных участков» исполкому Автозаводского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок в Автозаводском районе за цехом [Номер] мебельной фабрики [Номер], примыкающий к гаражам с северо-восточной стороны под строительство комплекса гаражей для автомашин, принадлежащих гражданам.

Распоряжения Главы администрации города Нижнего Новгорода от 21.04.1994 года № 745-р «О предоставлении в аренду земельного участка» администрации Автозаводского района в аренду на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 0,23 га по [Адрес] в Автозаводском районе под строительство гаражей боксового типа для автомашин индивидуальных владельцев в соответствии с согласованным ГлавУАГ проектом.

Решением администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода от 10.06.1994 года № 511 «О выделении земельного участка под строительство гаражей» Кооперативу выделен земельный участок под проектирование и строительство второй очереди гаражей ГСК [Номер].

Гаражи находятся в границах земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке Кооперативу, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о государственной регистрации предприятия от [ДД.ММ.ГГГГ] был создан ГСК [Номер] в последствии преобразованный в ГПК [Номер].

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать за ФИО2, паспорт [Номер], выдан Отделом УФМС России по [Адрес] в [Адрес]е [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения 520-001, право собственности на кирпичный гараж [Номер], ряд [Номер], общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер], ряд [Номер], гараж [Номер].

Признать за ФИО2, паспорт [Номер] выдан Отделом УФМС России по [Адрес] в [Адрес]е [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения 520-001, право собственности на кирпичный гараж [Номер], ряд [Номер], общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер], ряд [Номер], гараж [Номер].

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.

Представитель ответчика - администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен ГПК [Номер].

Третье лицо – представитель ГПК [Номер] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

В силу ст. 12 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. (в редакции, действующей до 25.04.1991) отвод земельного участка производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, установленном законодательство Союза ССР и РСФСР. При этом, в постановлениях и решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводились, и основные условия пользования землей.

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского горсовета депутатов трудящихся от 14 августа 1972 года N 429, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводились решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Указанное означает, что в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возведения спорного гаража, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производится на основании решения исполкома соответствующего Совета, в том числе право предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов (ст. ст. 12, 13, 84 Земельного кодекса РСФСР, введенного в действие с 1 декабря 1970 года).

Из материалов дела следует, что Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 16.09.1966 года № 265 «Об отводе земельных участков» исполкому Автозаводского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок в Автозаводском районе за цехом [Номер] мебельной фабрики [Номер], примыкающий к гаражам с северо-восточной стороны под строительство комплекса гаражей для автомашин, принадлежащих гражданам (л.д.13).

Распоряжения Главы администрации города Нижнего Новгорода от 21.04.1994 года № 745-р «О предоставлении в аренду земельного участка» администрации Автозаводского района в аренду на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 0,23 га по [Адрес] в Автозаводском районе под строительство гаражей боксового типа для автомашин индивидуальных владельцев в соответствии с согласованным ГлавУАГ проектом (л.д.14).

Решением администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода от 10.06.1994 года № 511 «О выделении земельного участка под строительство гаражей» Кооперативу выделен земельный участок под проектирование и строительство второй очереди гаражей ГСК [Номер] (л.д.15).

Согласно свидетельства о государственной регистрации предприятия от [ДД.ММ.ГГГГ] был создан ГСК [Номер] в последствии преобразованный в ГПК [Номер] (л.д.24-34).

Истцу в указанном Кооперативе принадлежат кирпичные гаражи:

гараж [Номер], ряд [Номер], общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер], ряд [Номер], гараж [Номер];

гараж [Номер], ряд [Номер] общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер], ряд [Номер], гараж [Номер]..

Указанное право собственности истца на гаражи подтверждается справками, выданными Кооперативом, о том, что ФИО2 является членом Кооператива и ему принадлежат вышеуказанные гаражи, паевые взносы за гаражи выплачены полностью, задолженностей по членским взносам не имеет (л.д.20,21).

Истец пользуется гаражами, платит членские и целевые взносы в Кооператив, задолженностей не имеет, свои обязанности члена Кооператива им исполнены и исполняются в полном объеме.

В соответствии с техническими планами на гаражи, подготовленными кадастровым инженером [ФИО]6, площадь гаража [Номер] составляет 33 кв.м., площадь гаража №.33 составляет 36,5 кв. м., гаражи расположены по адресу; [Адрес], ГПК [Номер], дата завершения строительства 1996 год (л.д.22-23).

Гаражи находятся в границах земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке Кооперативу, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Конституция Российской Федерации, наделяя законодателя дискрецией при регулировании права собственности и связанных с ним отношений по владению, пользованию и распоряжению имуществом (ст. 71, п. п. "в", "о"), закрепляет в ст. 55 (ч. 3), что права и свободы могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из данной нормы Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 1, 8, 17, 19, 34 и 35 вытекает, что ограничения права собственности могут вводиться федеральным законом, если только они необходимы для защиты иных конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, отвечают требованиям справедливости, разумности и пропорциональности, носят общий и абстрактный характер, не имеют обратной силы и не затрагивают само существо этого права (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 мая 2011 года N 7-П, от 11 января 2018 года N 1-П и др.).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 25.3 п. 1 ФЗ №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населённого пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж, который имеется у него в фактическом пользовании, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес], ИНН [Номер], паспорт [Номер], выдан Отделом УФМС России по [Адрес] в [Адрес]е [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения 520-001, право собственности на кирпичный гараж [Номер], ряд [Номер], общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер].

Признать за ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес], ИНН [Номер], паспорт [Номер], выдан Отделом УФМС России по [Адрес] в [Адрес]е [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения 520-001, право собственности на кирпичный гараж [Номер], ряд [Номер], общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], ГПК [Номер]..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Дубовская О.М.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года