Решение № 2-2760/2019 2-2760/2019~М-2749/2019 М-2749/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-2760/2019

Категория 2.127

Дело № 2-2760/2019

УИД:92RS0003-01-2019-003528-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при помощнике судьи Конторер К.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО3, ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , к ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с вышеуказанным иском, мотивируя следующим.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы и не проживают бывшая жена истца ФИО4, их несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО5

Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме на праве собственности нарушает его права, как собственника дома. В настоящее время он продает дом для того чтобы погасить задолженность по алиментам, кроме того дом находиться в разрушенном состоянии. Обязуется зарегистрировать несовершеннолетних детей в <адрес> по <адрес>.

Таким образом, истец просит признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО2 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Департамента образования и науки г.Севастополь в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд пришел к данному выводу исходя из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственника жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, находящемся в собственности одного из родителей в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 данного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в доме расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы бывшая супруга ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО2 <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО11, следует, что ФИО2 дает свое согласие на регистрацию по месту жительства ФИО5 и ФИО7 в квартиру <адрес> по месту регистрации их отца ФИО1

Согласно пояснениям ответчика ФИО4 наследником оставшейся доли в праве собственности на квартиру <адрес> является ее дочь ФИО5, свидетельство о праве на наслелство

Как установлено судом и следует из материалов дела за несовершеннолетними сохраняется право пользования жилым помещением и регистрация по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами.

Ребенок как член семьи всегда будет иметь право пользования жилым помещением любого из родителей. Таким образом, право несовершеннолетних на проживание и регистрацию не нарушено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, регистрация ответчиков по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его прав на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО5, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Лукьяновой (ФИО14 )ФИО8, ФИО5, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 18 декабря 2019 года.

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя С.В. Калганова