Решение № 2-119/2019 2-119/2019~М-106/2019 М-106/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-119/2019

Дело №2-119/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 27 мая 2019 года

Судья Сафакулевского районного суда Курганской области Гайнуллина Г.Т.,

при секретаре Гирфановой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником земельного участка, по адресу: <адрес> на основании выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Курганской области. Право собственности зарегистрировано в №. В мае 2018 года по вышеуказанному адресу произошел пожар, причиной которого послужило неосторожное обращение с огнем. В результате этого пожара уничтожена веранда и кровля двухквартирного дома. 07.12.2018 года было проведено обследование помещения и в заключении № 51 от 07.12.2018 года дом, расположенный по адресу <адрес> 2) был признан непригодным для проживания. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с 2002 года. Добровольно не соглашается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствие для строительства дома на данном земельном участке.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, дав показания аналогичные указанным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском не согласна.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно паспорту ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.06.2015 года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера в межевом плане от 11.07.2018г.: межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. в связи с отсутствием документов, определяющих местоположение границ земельного участка, измерения выполнены по существующим границам земельного участка (по заборам). Градостроительные нормы и правила не нарушены. Предельные размеры земельных участков, представляемых на территории МО Сафакулевского сельсовета, установлены Решением Сафакулевской сельской Думы от 27.02.2012г. № 90.

Согласно акту обследования помещения от 07.12.2018 года межведомственной комиссии, назначенной Администрацией Сафакулевского района, по адресу: <адрес> – дом не пригоден для проживания.

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (не пригодным) для постоянного проживания от 07.12.2018 года, межведомственная комиссия, назначенная Администрацией Сафакулевского района, признала дом по адресу: <адрес> – не пригодным для проживания.

Согласно справке ОДН И ПР по Сафакулевскому району Мишкинского межрайонного отдела НД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС России по Курганской области по результатам проведенной проверки по пожару по адресу: <адрес>, установлено, что причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем, в результате пожара уничтожена веранда и кровля двухквартирного дома. Вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 24 п.2 ч.1 УПК ПФ за отсутствием в деянии состава преступления.

Согласно справке Сафакулевского сельсовета от 09.04.2019г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе не состоит.

Согласно справке Сафакулевского сельсовета от 24.12.2018г. ФИО2 по данным похозяйственных книг записана с 2002 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Как следует из справки МП (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в по адресу: <адрес> 05.02.1996г.

Решением Сафакулевского районного суда Курганской области от 28.12.2019г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Сафакулевского сельсовета о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности отказано.

Из вышеуказанного решения следует, что согласно уведомлению Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии на квартиру по адресу: <адрес> сведений о зарегистрированных правах не имеется. Квартира по адресу: <адрес> общей площадью 21,5 кв.м. учтена в материалах Щучанского районного отдела ГУП «Кургантехинвентаризация».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких прав нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка. Квартира № 2 по адресу: <адрес> общей площадью 21,5 кв.м. состоит на техническом учете в Щучанском районном отделе ГУП Кургантехинвентаризация. Суд, учитывая, что истец не является собственником квартир 1,2 по адресу: <адрес>, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, отказать.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья: Гайнуллина Г.Т.