Решение № 2-2507/2018 2-2507/2018~М-2275/2018 М-2275/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-2507/2018

К делу №2-2507/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«12» ноября 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения Абинского района, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Указать, что решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому фаю. Указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части внесения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Указать, что решение является основанием для подготовки технического плана с целью внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права собственности за ФИО1 на объект недвижимости: <данные изъяты> Требования мотивировала тем, что она является <данные изъяты> Т., который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единственным наследником после смерти Т. В собственности наследодателя находился земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> Щ., в установленный законом срок ФИО1 к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию не обращалась, поскольку при жизни Т. в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанные выше объекты недвижимости, в связи с чем, в настоящее время истец ФИО1 не имеет возможности вступить в наследство. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Представитель администрации Абинского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок и возражала против требований о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части внесения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Данные требования являются самостоятельными исковыми требованиями, не вытекают из первоначальных требований о признании права собственности. ФИО1, будучи собственником данного земельного участка, не лишена возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в досудебном порядке. Однако, истец с данными требованиями не обращалась, а следовательно, она не соблюла досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Т. является сестрой Т., что подтверждается свидетельствами о рождении.

<данные изъяты>

В свидетельстве о <данные изъяты>.

<данные изъяты> истца ФИО1 – Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что <данные изъяты> ФИО1 и Т. – Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению начальника Лениградского РОВД от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца ФИО1 – Т., <данные изъяты> года рождения, прописался в <адрес> в <данные изъяты> году, после чего убыл из <адрес> и по состоянию на <данные изъяты> год его место жительства не известно.

В решении Абинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в личном пользовании <данные изъяты> истца ФИО1 – Т. находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в графе «правообладатель» указан Т..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни <данные изъяты> истца ФИО1 – Т. фактически являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако в силу юридической неграмотности не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы. Единственным наследником после его смерти является его <данные изъяты> ФИО1 и ее требование о включении в наследственную массу вышеуказанного имущества, подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти <данные изъяты> Т. продолжила пользоваться наследственным имуществом, а именно жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, то есть фактически приняла наследство, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, ФИО1 не может вступить в наследство.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником после смерти Т., фактически приняла наследство, суд полагает необходимым удовлетворить требования ФИО1 и признать за ней право собственности на нежилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, требования ФИО1 о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части внесения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также в части указания категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым оставить без рассмотрения, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о внесении изменений в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также указании вида разрешенного использования земельного участка, не обращалась, Росреестром ей отказано не было, а следовательно, в административном порядке ФИО1 данный спор не разрешала.

Доказательств, подтверждающих обращение ФИО1, либо ее представителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебном заседании представлено не было и судом не установлено.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В связи с вышеизложенным, в данной части исковые требования ФИО1, суд полагает необходимым оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Таким образом, суд полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования ФИО1 и включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на вышеуказанные земельный участок и здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому фаю права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без рассмотрения.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течении 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий