Решение № 2-266/2021 2-266/2021(2-4085/2020;)~М-4105/2020 2-4085/2020 М-4105/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-266/2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2021 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к СНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок; третьи лица: Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области, ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском (с учетом уточнения) о признании права собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. по адресу: <адрес> (иск- л.д.4, уточнение – л.д.71,72).

В обоснование требований истица указала, что на основании Решения общего собрания, принята в члены СНТ «Заря», за ней закреплен спорный земельный участок, который находиться в границах СНТ. Земельным участком истица пользуется длительное время, однако право собственности не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО5 и ее представитель ФИО7 требования поддержали, просили установить границы по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Председатель СНТ «Заря» ФИО8 (выписка из протокола – л.д.7), уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление (л.д.70), в котором не возражал против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены ФИО3 14 ГК РФ.

Частью 2 ст.15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что Постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Заря» выделен земельный участок площадью 10 900 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Северный, СНТ «Заря».

Право собственности СНТ «Заря» на (многоконтурный) земельный участок общей площадью 10 900 кв.м. с КН № зарегистрировано в установленном законом порядке, границы участка определены (выписка из ЕГРН- л.д. 9-14,34-64, межевой план – л.д. 32, генплан – л.д.33).

На основании решения общего собрания членов С/Т «Заря» (в настоящее время – СНТ «Заря») от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, принята в члены СНТ, ей выделен земельный участок №, позже вошедший в границы участка с кадастровым номером КН № (выписка из решения – л.д. 73, схема расположения земельного участка – л.д.74, генплан - л.д. 75, квитанции об уплате целевого и вступительного взноса, топосъемка – л.д.76-78).

ФИО6 - собственник смежного со спорным земельного участка №. Право собственности ФИО2 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, границы участка установлены (выписка из ЕГРН- л.д. 86-92).

Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок КН № площадью <данные изъяты> кв.м. разделен на земельные участки – площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью 398 кв.м. (л.д.8).

СНТ «Заря» обращалось в регистрирующий орган для постановки на кадастровый учет выделенных земельных участков, но регистрационные действия были приостановлены (л.д.15-17).

Земельный участок площадью 398 кв.м. используется истицей, участку присвоен №а (ранее участок №), что сторонами не оспаривалось.

Из заключения проведенной землеустроительной экспертизы следует, что истица использует земельный участок 83а в СНТ «Заря». Экспертом представлены варианты определения границ спорного участка (л.д. 94-116).

Суд соглашается, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 398 кв.м. в границах, описанных в варианте №2 заключения землеустроительной экспертизы. Выбранный судом вариант соответствует фактическому пользованию, не нарушает границ кадастрового квартала, смежных участков, соответствует решению общего собрания СНТ (заключение л.д.105-108).

Варианты №1,3 судом во внимание не принимаются, как не соответствующие выбранному варианту.

Оценивая заключение экспертизы, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов эксперта с учетом его образования и стажа работы, заключение основано на материалах дела, согласуется с имеющимися в деле доказательствами. Заключение полно и обоснованно, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

С учетом признания права собственности на спорный участок за истицей, участок, принадлежащий СНТ с № сохраняется в измененном виде, также описанном в варианте № землеустроительной экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № 83а площадью 398 кв.м. расположенный по адресу: Московская <адрес> в границах определенных в варианте № заключения землеустроительной экспертизы, что соответствуют следующим геодезическим данным:

№ п.п.

Координаты (МСК-50)

Описание закрепления на местности

X, (м)

Y, (м)

1

2

3

4

434553.23

2202692.87

характерная точка границы земельного участка К№

434550.95

2202723.01

закрепление отсутствует (расчётная точка)

434538.62

2202723.02

закрепление отсутствует (расчётная точка)

434539.31

2202692.59

закрепление отсутствует (расчётная точка)

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по варианту № заключения землеустроительной экспертизы, что соответствует следующим геодезическим данным:

№ п.п.

Координаты (МСК-50)

Описание закрепления на местности

X, (м)

Y, (м)

1

2

3

4

434656.58

2202412.54

характерная точка границы земельного участка К№

434646.12

2202427.75

характерная точка границы земельного участка К№

434639.87

2202440.79

характерная точка границы земельного участка К№

434639.48

2202440.66

характерная точка границы земельного участка К№

434633.82

2202460.08

характерная точка границы земельного участка К№

434633.69

2202460.98

характерная точка границы земельного участка К№

434632.00

2202466.39

характерная точка границы земельного участка К№

434628.20

2202479.67

характерная точка границы земельного участка К№

434628.64

2202479.80

характерная точка границы земельного участка К№

434622.55

2202498.28

характерная точка границы земельного участка К№

434623.23

2202498.51

характерная точка границы земельного участка К№

434616.83

2202517.44

характерная точка границы земельного участка К№

434610.57

2202536.87

характерная точка границы земельного участка К№

434604.78

2202555.97

характерная точка границы земельного участка К№

434598.08

2202574.83

характерная точка границы земельного участка К№

434598.04

2202575.31

характерная точка границы земельного участка К№

434597.11

2202578.25

характерная точка границы земельного участка К№

434591.73

2202593.86

характерная точка границы земельного участка К№

434585.71

2202613.02

характерная точка границы земельного участка К№

434579.71

2202631.49

характерная точка границы земельного участка К№

434573.62

2202650.82

характерная точка границы земельного участка К№

434567.39

2202670.15

характерная точка границы земельного участка К№

434568.67

2202670.58

характерная точка границы земельного участка К№

434567.16

2202675.40

характерная точка границы земельного участка К№

434564.65

2202700.89

характерная точка границы земельного участка К№

434559.58

2202699.58

характерная точка границы земельного участка К№

434559.16

2202706.07

характерная точка границы земельного участка К№

434558.94

2202709.42

характерная точка границы земельного участка К№

434558.52

2202726.16

характерная точка границы земельного участка К№

434551.28

2202727.21

закрепление отсутствует (расчётная точка)

434550.59

2202727.20

характерная точка границы кадастрового квартала

434538.52

2202727.21

характерная точка границы кадастрового квартала

434538.62

2202723.02

закрепление отсутствует (расчётная точка)

434550.95

2202723.01

характерная точка границы кадастрового квартала

434553.23

2202692.87

характерная точка границы земельного участка К№

434557.78

2202673.53

характерная точка границы земельного участка К№

434558.52

2202670.33

характерная точка границы земельного участка К№

434559.43

2202667.26

характерная точка границы земельного участка К№

434562.06

2202656.38

характерная точка границы земельного участка К№

434565.73

2202645.72

характерная точка границы земельного участка К№

434566.58

2202643.24

характерная точка границы земельного участка К№

434567.67

2202640.09

характерная точка границы земельного участка К№

434577.94

2202606.14

характерная точка границы земельного участка К№

434584.31

2202587.48

характерная точка границы земельного участка К№

434585.28

2202584.43

характерная точка границы земельного участка К№

434590.19

2202568.52

характерная точка границы земельного участка К№

434596.10

2202549.41

характерная точка границы земельного участка К№

434602.03

2202530.40

характерная точка границы земельного участка К№

434602.53

2202530.31

характерная точка границы земельного участка К№

434608.71

2202511.42

характерная точка границы земельного участка К№

434615.42

2202492.09

характерная точка границы земельного участка К№

434620.51

2202473.77

характерная точка границы земельного участка К№

434623.48

2202465.17

характерная точка границы земельного участка К№

434625.33

2202459.21

характерная точка границы земельного участка К№

434635.17

2202430.57

характерная точка границы земельного участка К№

434640.42

2202412.14

характерная точка границы земельного участка К№

434641.97

2202406.80

характерная точка границы земельного участка К№

434643.12

2202402.82

характерная точка границы земельного участка К№

434643.81

2202401.07

характерная точка границы земельного участка К№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина