Решение № 2-907/2018 2-907/2018~М-774/2018 М-774/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-907/2018

Дело №2-907/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО5,

третьих лиц ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом с надворными постройками (баня, предбанник, амбар, гараж, навес, конюшня, навес, конюшня, дровяник), расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по вышеуказанному адресу. Жилой дом с надворными постройками приобретен ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному между ним и правлением колхоза «Советская Россия». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,43 га, на котором расположен жилой дом, о чем выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Наследниками ФИО1 по закону являются истец и его дети – ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Дети отказались от принятия наследства после смерти отца. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса в истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в документах допущена ошибка в написании фамилии ФИО1, а именно вместо фамилии «ФИО12» записана фамилия «ФИО2», а также отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию его права на жилой дом, поскольку он не обратился в БТИ <адрес> для регистрации его права собственности на жилой дом. Факт того, что именно ФИО1 принадлежало вышеуказанной имущество подтверждается документально. В частности, МРИ ФНС № России по УР ежегодно выставляло ФИО1 уведомления о необходимости произвести выплату имущественного налога за земельный участок и жилой дом. В налоговых уведомлениях и в извещениях об оплате налога ФИО1 указывался в качестве собственника жилого дома и земельного участка. Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации муниципального образования «Юринское» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Юрино, <адрес>, находится в частной собственности. Истец считает, что ошибка в написании одной буквы в фамилии ее мужа и его бездействие по оформлению прав на недвижимое имущество не может служить основанием для нарушения ее наследственных прав.

Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде:

- земельного участка с кадастровым номером 18:18:084001:33, площадью 0,43 га, расположенного по адресу: <адрес>, д.Юрино, <адрес>;

- жилого дома, общей площадью 67,8 кв.м, из них жилой – 38,3 кв.м., с надворными постройками (баня, предбанник, амбар, гараж, навес, конюшня, навес, конюшня, дровяник), расположенных по адресу: <адрес>, д.Юрино, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что только в свидетельстве о праве собственности на землю в фамилии ее мужа допущена ошибка. Его фамилия пишется через букву «г», а в документе фамилия написана через букву «к». Она является единственным наследником после смерти мужа. Их дети отказались от принятия наследства. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования «<адрес>» извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указано об отсутствии возражений по заявленным требованиям истца.

Третье лицо ФИО8 суду пояснила, что истец и умерший ФИО1 являются ее родителями. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. Правильной является фамилия отца «ФИО12».

Третье лицо ФИО9 суду пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Истец и умерший ФИО1 являются его родителями. Правильной является фамилия отца «ФИО12».

Третье лицо ФИО10 суду пояснила, что истец и умерший ФИО1 являются ее родителями. Правильной является фамилия отца «ФИО12». Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо ФИО11 суду пояснила, что истец и умерший ФИО1 являются ее родителями. Правильной является фамилия отца «ФИО12». Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «<адрес>», ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «<адрес>», ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Советская Россия» продал ФИО2 жилой дом с надворными постройками (конюшня, баня, гараж, две деревянные конюшни), находящиеся в д.<адрес> на земельном участке размером 0,43. Договоре не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Юринским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,43 га. Аналогичные сведения по земельному участку имеются в территориальном (межрайонном) отделе №<адрес> Управления Роснедвижимости по Удмуртской Республике, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 18:18:084001:33, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Постановлением администрации муниципального образования «Юринское» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и дому, расположенному на этом земельном участке в кадастровом квартале 18:18:084001, площадью 0,43 га на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № администрации муниципального образования «Юринское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что членом хозяйства, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>, записанным первым является ФИО3, которая проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В состав хозяйства входит жилой дом, 1990 года постройки, баня, конюшня, а также земельный участок площадью 0,43 га.

По сообщению администрации муниципального образования «Юринское» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>, построен в 1990 году колхозом «Советская Россия». ФИО2 выкупил дом ДД.ММ.ГГГГ, но документы, подтверждающие куплю-продажу дома, утеряны. В администрации муниципального образования «Юринское» находится второй экземпляр договора купли-продажи.

Путем проверки соответствия документов установлено, что договор от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном законом порядке, а также в фамилии покупателя допущена ошибка – вместо фамилии «ФИО12» указана фамилия «ФИО2».

Также установлено, что аналогичная ошибка допущена в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Юринским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, в фамилии правообладателя земельного участка. Ошибка устранена путем исправления в фамилии правообладателя буквы «к» на букву «г».

Технический паспорт на жилой дом свидетельствует о том, что жилой дом с надворными постройками (баня, предбанник, амбар, гараж, навес, конюшня, навес, конюшня, дровяник), расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>, учтен и имеется в наличии.

По сведениям БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственник спорного жилого помещения не установлен.

В соответствии со ст. ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется посредством признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие надлежащим образом оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа во включении имущества в наследственную массу умершего либо для признания права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии надлежаще оформленного правоустанавливающего документа, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти ФИО1 является истец ФИО3

Постановлением нотариуса нотариального округа «<адрес> Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>, в связи с тем, что представленными нотариусу документами не подтвержден факт принадлежности ФИО1 указанного недвижимого имущества. ненадлежащим оформлением правоустанавливающего документа (в правоустанавливающем документе на земельный участок собственником указан «ФИО2», а согласно свидетельству о смерти умерший указан как «ФИО1»; отсутствуют правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие регистрацию права на жилой дом).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

У суда не вызывает сомнений принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО1, в судебном заседании установлено, что истец ФИО6 приняла наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ответчиком данные обстоятельства не оспорены. Другие наследники ФИО1 - третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 самостоятельных требований на предмет спора не имеют, на наследуемое имущество не претендуют.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:084001:33, площадью 0,43 га, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м, с надворными постройками (баня, предбанник, амбар, гараж, навес, конюшня, навес, конюшня, дровяник), находящиеся по адресу: Удмуртская Республика. <адрес>, д.Юрино, <адрес>, в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 0,43 га, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>;

- жилой дом, общей площадью 67,8 кв.м, с надворными постройками (баня, предбанник, амбар, гараж, навес, конюшня, навес, конюшня, дровяник), расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Юрино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С.Старкова