Определение № 2-1604/2017 2-1604/2017~М-712/2017 М-712/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1604/2017

Дело № 2-1604/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Голубевой Т.Н.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.74),

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности (л.д.73),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации города Перми к ФИО3 о взыскании с администрации города Перми в пользу ФИО3 размер возмещения в сумме 2450000рублей за 2-комнатную квартиру общей площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес> а также за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес> ;

о прекращении право собственности ФИО3 на указанную квартиру, а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес>;

о признании ФИО3 утратившей право пользования данной квартирой,

о выселении ФИО3 из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

О признании право собственности за муниципальным образованием «Город Пермь» на 2-комнатную квартиру общей площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес>, а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес>.

Третьи лица: Управление Росреестра по Пермскому краю, ООО «Консалтинговый центр «Эксперт»,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице Администрации города Перми обратилось в суд с указанным выше иском.

В судебное заседание представители сторон представили заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к ФИО3 о выплате размера возмещения в связи с изъятием жилого помещения – квартиры площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес> в сумме 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, о выселении из указанной квартиры, о признании утратившей право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. ФИО3 передает в собственность муниципального образования город квартиру площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО3 на жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.2 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми и ФИО3 пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, в сумме 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, который включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику изъятием квартиры (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду).

Размер возмещения за жилое помещение, указанное в п. 2 настоящего соглашения, определен на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке объекта оценки – квартиры площадью 51,9 кв.м, этаж 2, с учетом доли общего имущества в многоквартирном доме, включая долю земельного участка, по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Авангард».

Размер возмещения в сумме 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, определен администрацией города Перми и ФИО3 окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения стороны друг к другу не имеют. Иные убытки собственнику указанного жилого помещения не причинены.

Требования п.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа ФИО3 с указанием суммы в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, подлежащей взысканию с администрации города Перми за изымаемое жилое помещение.

6. Ответчик утрачивает право пользования жилым помещением, указанным в п. 2 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.2 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрирован ФИО. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением, нет.

8. Ответчик обязуется освободить жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, вывезти личные вещи в течение 10 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п. 4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фонда города Перми».

9. Определение Индустриального районного суда г. Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности ФИО3 на квартиру площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес>, а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес>;

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на квартиру площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес> а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и на земельный участок по адресу: <адрес>. Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиком условий, предусмотренных п.8 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения и освобождения жилого помещения, указанного в п.2 настоящего соглашения, Ответчик разрешает произвести снос жилого дома по <адрес>.

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представители сторон просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Представителям сторон судом разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и принятия отказа от иска о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Представителям сторон указанные последствия заключения мирового соглашения ясны и принятия отказа от иска понятны, они указали, что заключили мировое соглашение, а истец отказался от иска добровольно, осознанно; просят мировое соглашение утвердить, принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению; оснований для отказа в утверждении мирового соглашения суд не находит, следует утвердить мировое соглашения на изложенных в заявлении условиях, принять отказа от иска и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьей 221 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к ФИО3 о выплате размера возмещения в связи с изъятием жилого помещения – квартиры площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес> - в сумме 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, о выселении из указанной квартиры, о признании утратившей право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

2. ФИО3 передает в собственность муниципального образования город квартиру площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО3 на жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, и подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.2 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми и ФИО3 пришли к соглашению определить размер возмещения за жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, в сумме 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, который включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику изъятием квартиры (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду).

Размер возмещения за жилое помещение, указанное в п. 2 настоящего соглашения, определен на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке объекта оценки – квартиры площадью 51,9 кв.м, этаж 2, с учетом доли общего имущества в многоквартирном доме, включая долю земельного участка, по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Авангард».

Размер возмещения в сумме 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, определен администрацией города Перми и ФИО3 окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения стороны друг к другу не имеют. Иные убытки собственнику указанного жилого помещения не причинены.

Требования п.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

5. Определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа ФИО3 с указанием суммы в размере 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, подлежащей взысканию с администрации города Перми за изымаемое жилое помещение.

6. Ответчик утрачивает право пользования жилым помещением, указанным в п. 2 настоящего соглашения.

7. В жилом помещении, указанном в п.2 настоящего соглашения, по месту жительства зарегистрирован ФИО. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования изымаемым жилым помещением, нет.

8. Ответчик обязуется освободить жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, вывезти личные вещи в течение 10 дней со дня получения размера возмещения, указанного в п. 4 настоящего соглашения, а также сдать ключи от квартиры по адресу: <адрес> инженеру районного подразделения МКУ «Управление муниципальным жилищным фонда города Перми».

9. Определение Индустриального районного суда г. Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности ФИО3 на квартиру площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес> а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес>;

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на квартиру площадью 51,9 кв.м. по адресу: <адрес> а также на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок общей площадью 859,0 кв.м. по <адрес>.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и на земельный участок по адресу: <адрес>. Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

10. В случае неисполнения Ответчиком условий, предусмотренных п.8 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

11. Стороны пришли к соглашению о том, что после получения размера возмещения, указанного в п.4 настоящего соглашения и освобождения жилого помещения, указанного в п.2 настоящего соглашения, Ответчик разрешает произвести снос жилого дома по <адрес>.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу.

Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья Турьева Н.А.