Решение № 2-2784/2019 2-2784/2019~М-2705/2019 М-2705/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2784/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сызрань

14 ноября 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при помощнике судьи Беловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2784/2019 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 и ФИО2 в лице законных представителей ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО3, ФИО10 в лице законного представителя ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате за период с <дата> по <дата> в сумме 210 970,36 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в сумме 156 084,09 руб. и государственной пошлины в сумме 6 870,54 руб., ссылаясь в обоснование иска на то, что ООО «УК «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляет управление жилым многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата> оплата жилищно-коммунальных услуг была произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 210 970,36 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляют 156 084,09 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> судебный приказ от <дата> отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО12

До настоящего времени задолженность не погашена.

В ходе судебных заседаний представитель истца ООО «УК «Центр» ФИО13 /по доверенности от <дата>/ уточнила исковые требования и просила считать в числе ответчиков вышеназванных лиц и сумму имеющегося основного долга - 210 970,36 руб. за период с <дата> по <дата>, сумму пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> на <дата> - 156 084,09 руб., взыскать соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, а именно: со ФИО14 - 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга и пени в сумме 22 297,70 руб.; с ФИО4, ФИО5 за ФИО2, <дата> г.р. по 15 069,31 руб. с каждого (1/7 доля) основного долга и пени в сумме 11 148,85 руб. с каждого.; с ФИО4, ФИО5 за ФИО2, <дата> г.р. по 15 069,31 руб. с каждого (1/7 доля) основного долга, пени в сумме 11 148,85 руб. с каждого; с ФИО7 за ФИО6, <дата> г.р. в сумме 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга, пени в сумме 22 297,70 руб.; с ФИО15 за ФИО8, <дата> г.р. в сумме 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга, пени в сумме 22 297,70 руб.; с ФИО15 за ФИО9, <дата> г.р. в сумме 30 138,62 руб. (1/7 доля) основного долга, пени 22 297,70 руб.; с ФИО11 и ФИО15 за ФИО10, <дата> г.р. в сумме 15 059,31 руб. с каждого (1/7 доля) основного долга и пени в сумме 11 148,85 руб. с каждого. Просят исключить из числа ответчиков ФИО16, поскольку они собственниками не являются и в жилом помещении не проживают.

Представитель истца ООО «УК «Центр» - ФИО13 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против иска не возражает.

Ответчик ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО4 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО15 в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, что следует из расписки от <дата>, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО11 в интересах несовершеннолетней ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <дата> № *** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственниками по 1/7 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> являются: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата>

Согласно справке о регистрации от <дата> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО1, <дата> г.р. с <дата>, ФИО2, <дата> г.р. /родители - ФИО5, ФИО4/ с <дата>, ФИО6, <дата> г.р. /мать - ФИО7/ с <дата>, ФИО2, <дата> г.р. /родители ФИО5, ФИО4/ с <дата>, ФИО8, <дата> г.р. /мать ФИО17./ с <дата>, ФИО9, <дата> г.р. /мать - ФИО17./ с <дата>, ФИО10, <дата> г.р. /родители - ФИО11, ФИО18 /до брака Мачулайтене/ К. Г./ с <дата>

В квартире также зарегистрированы: ФИО4, ФИО7, ФИО17 и ФИО21 с <дата> г., ФИО22 с <дата> г., ФИО23 с <дата> г., ФИО12 с <дата> г., ФИО12 с <дата> г.

Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляет ООО УК «Центр», в силу ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по лицевому счету от <дата>, расчетами пеней.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты образовавшейся задолженности и отсутствия оснований для ее взыскания, а также иного размера подлежащей уплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеназванный период.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым образовавшуюся задолженность и пени взыскать с ответчиков следующим образом: со ФИО1 - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с ФИО4, ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого; с ФИО4, ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого; с ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с ФИО15 в интересах несовершеннолетнего ФИО8, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с ФИО15 в интересах несовершеннолетней ФИО9, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего 52 436,32 руб.; с ФИО11 и ФИО15 в интересах несовершеннолетней ФИО10, <дата> г.р. - 15 059,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст. 88, ст. 98, ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования г.о.Сызрань Самарской области в сумме 1 773,09 руб., с ответчиков ФИО20 в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 по 1 773,09 руб. с каждого, с ответчика ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6 в сумме 1 773,09 руб., с ответчика ФИО19 в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 в сумме 3 821,82 руб., с ФИО11 в интересах несовершеннолетней ФИО10 в сумме 986,55 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> со ФИО1, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с ФИО4 и ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого;

с ФИО4 и ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <дата> г.р. - 15 069,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого;

с ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с ФИО19 в интересах несовершеннолетнего ФИО8, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с ФИО19 в интересах несовершеннолетнего ФИО9, <дата> г.р. - 30 138,62 руб. и пени - 22 297,70 руб., а всего в сумме 52 436,32 руб.;

с ФИО11 и ФИО19 в интересах несовершеннолетней ФИО10, <дата> г.р. - 15 059,31 руб. с каждого и пени - 11 148,85 руб. с каждого, а всего по 26 218,16 руб. с каждого.

Взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования - г.о.Сызрань Самарской области: со ФИО1 в сумме 1 773,09 руб., с ФИО4 и ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата> г.р. в сумме 1 773,09 руб. с каждого, с ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6, <дата> г.р. в сумме 1 773,09 руб., с ФИО19 в интересах несовершеннолетнего ФИО8, <дата> г.р., ФИО9, <дата> г.р., ФИО10, <дата> г.р. в сумме 3 821,82 руб., с ФИО11 в интересах несовершеннолетней ФИО10, <дата> г.р. в сумме 986,55 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: