Решение № 2-2062/2019 2-2062/2019~М-1346/2019 М-1346/2019 от 23 января 2019 г. по делу № 2-2062/2019

Дело №

24RS0024-01-2019-001775-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Кожакина Д.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, которые ей приходятся незнакомыми лицами. На протяжении многих лет ответчики не проживают в доме, выехали из дома в неизвестном ей направлении, место жительства в настоящее время их не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что недавно выяснилось, что в доме остаются зарегистрированными неизвестные ей лица, которые могли проживать в доме только очень давно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с участием адвокатов, привлеченных в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокаты Труднева Т.Л., Швецова Е.Г. просили отказать в удовлетворении требований, поскольку позиция ответчиков не выяснена.

Представитель третьего лица представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени извещена, о причине неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО5 просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, помощника Канского межрайпрокурора ФИО7, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части признания не приобретшими право пользования жилым помещением, адвокатов, возражавших против удовлетворения заявления, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения б/н от 14.03.1991 года. Кроме нее, собственниками дома являются ФИО5 и ФИО6

Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, и ФИО3.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, ФИО1 имеет право на распоряжение имуществом, ответчики не являются собственниками спорного жилого дома. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственника, а в данном случае истца ФИО1, которая настаивает на требованиях о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая права собственника квартиры. В доме истца они никогда не проживали, не вселялись, своих вещей туда не ввозили.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, требование о признании ответчика подлежащего снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Глущенко Ю.В.