Решение № 02-1030/2025 02-1030/2025(02-4475/2024)~М-3333/2024 02-4475/2024 2-1030/2025 М-3333/2024 от 27 ноября 2025 г. по делу № 02-1030/2025

77RS0012-02-2024-003566-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1030/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 к ФИО46, ООО «ЭКСЖИЛ» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 обратились в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО46, ООО «ЭКСЖИЛ» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 14.08.2023 года по 27.08.2023 года и оформленного протоколом №01-23 от 28.08.2023 года по всем вопросам, включенным в повестку.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилых помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***. В октябре 2023 года из общедомового чата в мессенджере Telegram, истцам стало известно, что 28 августа 2023 года между ООО «ЭКСЖИЛ» и собственниками, обладающими не менее чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома, расположенном по адресу: г. Москва, ул. ***, был заключён договор управления многоквартирного дома № б/н от 28.08.2023 года. Основанием для заключения названного договора стал оспариваемый истцами Протокол общего собрания №01-23 от 28.08.2023 года, согласно которому решением не менее 50% голосов собственников помещений в МКД управляющей компанией был выбран ответчик ООО «ЭКСЖИЛ». Инициатором общего собрания собственников помещений (далее - ОСС) выступила ответчик ФИО47, являющаяся собственником квартиры № 398, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***. Собственники МКД не были уведомлены надлежащим образом о проведении указанного общего собрания собственников в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством. Для того, чтобы убедиться, в подлинности и правильном подсчете кворума, истцы обратились в Жилищную инспекцию города Москвы, где ознакомились с материалами по общему собранию собственников помещений. Ознакомившись с решениями собственников, истцами было обнаружено, что подписи в бланках решений собственников большей части собственников помещений сфальсифицированы. Из чего пришли к выводу, что протокол ОСС от 28 августа 2023 г. №01-23 не имеет кворума, так как подсчет голосов осуществлялся по сфальсифицированным решениям собственников помещений. Вследствие чего истцы решили обратиться в суд для восстановления своих нарушенных прав.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО48, истцы ФИО6, ФИО9, ФИО22, ФИО42 в судебное заседание явились, исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО29, ФИО30, ФИО24, ФИО23, ФИО35, ФИО37, ФИО45, ФИО17, ФИО25, ФИО5, ФИО18, ФИО2, ФИО39, ФИО20, ФИО21, ФИО10, ФИО26, ФИО13, ФИО22, ФИО36, ФИО49, ФИО9, ФИО14, ФИО12,

Иные истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО46 и представитель ответчика ООО «ЭКСЖИЛ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражения на иск не представили.

Представитель третьего лица Жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решения о выборе управляющей организации (ч. 2 п. 4.7).

В силу ч.ч. 2, 7 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

В сообщении о созыве общего собрания собственников должна быть указана информация, предусмотренная ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, а именно: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ЖК РФ).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию.

Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно части 3 статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 48 ЖК РФ регулирующей голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного 47.1 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4).

Как следует из правовой позиции, изложенной в Определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.09.2019 №5-КГ19-105, по смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания соблюдения порядка подготовки и проведения общего собрания, в том числе, включения в повестку дня конкретных вопросов, наличия на собрании кворума возлагается на ответчика.

По своей правовой природе решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, является сделкой, заключение которой порождает гражданско-правовые права и обязанности. Сделка может быть признана состоявшейся только при её заключении.

В абзаце 2 пункта 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Гражданским кодексом Российской Федерации, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***.

Истцами исполнены требования ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ, собственники многоквартирного дома уведомлены об обжаловании протокола общего внеочередного собрания многоквартирного дома, что подтверждается уведомлением и фотоматериалами о размещении.

Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. ***, проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования в период с 14.08.2023 по 27.08.2023. Дата проведения очной части собрания – 14.08.2023. Дата и место подсчета голосов – 28.08.2023; г. Москва, ул. ***.

В повестку дня собрания включены следующие вопросы:

1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников повешений в многоквартирном доме.

2. Избрание счетной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Расторжение действующего договора управления многоквартирным домом.

4. Выбор способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.

5. Выбор управляющей организации.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7. Утверждение размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения.

8. О порядке и расчетах за коммунальные услуги.

9. Утверждение порядка внесения платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, платы за коммунальные услуги.

10. О дополнительной услуге «Охранные услуги».

11. О дополнительной услуге «Дежурный по подъезду» (Консьерж).

12. Определение способа уведомления собственников помещений о принятых решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

13. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По всем вопросам повестки дня большинством голосов приняты положительные решения. Итоги голосования оформлены протоколом № 01-23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.08.2023.

Одним из пунктов повестки дня являлся выбор управляющей организации - ООО «Эксжил» (ИНН ***).

Из протокола следует, что по итогам проведенного голосования названное общество выбрано в качестве управляющей компании.

Как следует протокола № 01-23 от 28.08.2023, инициаторами собрания является ответчик ФИО47 – собственник квартиры № 398.

В нарушение требований ч.4 ст.45 ЖК РФ инициатор собрания не оповещала собственников о проведении общего собрания с указанной повесткой.

Вопреки ст.47 ЖК РФ истцам не была предоставлена возможность обязательного очного обсуждения вопросов повестки дня общего собрания.

Более того, согласно акту от 01.08.2023 о размещении сообщения о проведении спорного общего собрания (приложение №2 к протоколу №01-23 от 28.08.2023), информация о проведении общего собрания была размещена 01.08.2023 на стендах в подъездах МКД самостоятельно ответчиком ФИО47, подписан ею единолично, иных доказательств надлежащего информирования собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания ответчиками не представлено.

Таким образом, сообщение о проведении общего собрания собственников не соответствует требованию, предусмотренному подп. 5 п. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ в соответствии с которым в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений должна быть предусмотрена достоверная информация о порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться, в связи с чем собственники помещений были лишены возможности ознакомиться с информацией и (или) материалами для того, чтобы заблаговременно сформировать свою позицию по вопросам повестки общего собрания собственников помещений (далее - повестка дня), сформулировать интересующие их вопросы и получить пояснения по ним.

Как указывают истца, все их подписи в документах спорного общего собрания им не принадлежат. Другие собственники, которым истцы предъявляли документы спорного общего собрания, также заявили о том, что представленные подписи им не принадлежат.

Так, ФИО12 с 10.08.2023 по 29.08.2023 находилась за границей и не могла подписать 25.08.2023 решение собственника помещения в МКД, что подтверждается копией страниц её заграничного паспорта; ФИО8 и ФИО7 с 13.08.2023 по 26.08.2023 года находились в отеле в г. Сочи и не могли 15.08.2023 подписать решение собственника помещения в МКД, что подтверждается приложенными копиями путевки – ваучера; ФИО19 с 14.08.2023 по 21.08.2023 находилась в г. Санкт-Петербург и не могла присутствовать на собрании и очно-заочном голосовании, также она не могла подписать решение от 18.08.2023 года, что подтверждается копиями ваучера отеля «Фонтанка» и железнодорожных билетов от 12.08.2023 и 21.08.2023.

Как следует из оспариваемого протокола общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. ***, составляет 37 683,13 кв.м. (жилых помещений – 36 164,83 кв.м., нежилых – 1 518,30 кв.м.), участие в голосовании приняло 22 305,92 голосов, необходимый кворум составляет 18 841,57 голосов.

Из общего числа принявших участие в голосовании следует исключить голоса истцов в общем количестве 3 870,13 согласно представленному ими контрасчету, соответственно, число фактически принявших участие в голосовании составит 18 435,79 голосов, что менее 50% от общего числа голосов, что свидетельствует об отсутствии необходимого кворума.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что истцы как собственники жилых помещений многоквартирного дома в собрании участия не принимали, бюллетеней голосования не оформляли и не принимали решений, предусмотренных повесткой и оформленных протоколом № 01-23 от 28.08.2023. Сам протокол не отражает реальное волеизъявление собственников дома и оформлен в нарушение действующего законодательства, включая требования к его инициатору, порядок извещения и проведения, наличие кворума, голосования (принятия решений) собственниками помещений или их полномочными представителями.

Ответчики доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ определяет условия, при наличии которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников.

Необходимо, во-первых, чтобы такое решение было принято с нарушением требований ЖК РФ; во-вторых, чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; в-третьих, чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с разъяснениями пункта 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

По смыслу указанных правовых норм отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, а также если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Так при проведении собрания было допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общего собрания, порядка голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, собственники многоквартирного дома участия в оспариваемом собрании не принимали, отсутствовал необходимый кворум, а принятые на собрании решения направлены на лишение собственников возможности реализовать свое право на выбор управляющей организации, установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества, иные дополнительные услуги, а также на заключение договора управления с управляющей организацией на приемлемых для истцов условиях.

Допущенные при проведении общего собрания нарушения влекут недействительность решений общего собрания собственников многоквартирного дома, в связи с чем заявленные истцами требования о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ***, оформленного протоколом № 01-23 от 28.08.2023 года, с момента его принятия подлежат удовлетворению.

На основании недействительного решения ОСС от 28.08.2023 Жилищной инспекцией г. Москвы было вынесено Распоряжение от 23.10.2023 №15922-РП «О внесении изменений в реестр лицензий города Москвы», согласно которому с 01.11.2023 исключены из реестра лицензий города Москвы сведения о том, что ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН: ***, ОГРН: ***) осуществляется деятельность по управлению МКД по адресу город Москва, улица *** и внесены сведения об ООО «ЭКСЖИЛ».

Решение суда является основанием для применения последствий недействительности решения, принятого на общем собрании собственников и оформленного протоколом № 01-23 от 28.08.2023 года, путем восстановления Мосжилинспекцией сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ***, ООО ПИК-Комфорт»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***), ФИО3 (паспорт ***), ФИО4 (паспорт ***), ФИО5 (паспорт ***), ФИО6 (паспорт ***), ФИО7 (паспорт ***), ФИО8 (паспорт ***), ФИО9 (паспорт ***), ФИО10 (паспорт ***), ФИО11 (паспорт ***), ФИО12 (паспорт ***), ФИО13 (паспорт ***), ФИО14 (паспорт ***), ФИО15 (паспорт ***), ФИО16 (паспорт ***), ФИО17 (паспорт ***), ФИО18 (паспорт ***), ФИО19 (паспорт ***), ФИО20 (паспорт ***), ФИО21 (паспорт ***), ФИО22 (паспорт ***), ФИО23 (паспорт ***), ФИО24 (паспорт ***), ФИО25 (паспорт ***), ФИО26 (паспорт ***), ФИО27 (паспорт ***), ФИО28 (паспорт ***), ФИО29 (паспорт ***), ФИО30 (паспорт ***), ФИО31 (паспорт ***), ФИО32 (паспорт ***), ФИО33 (паспорт ***), ФИО34 (паспорт ***), ФИО35 (паспорт ***), ФИО36 (паспорт ***), ФИО37 (паспорт ***), ФИО38 (паспорт ***), ФИО39 (паспорт ***), ФИО40 (паспорт ***), ФИО41 (паспорт ***), ФИО42 (паспорт ***), ФИО43 (паспорт ***), ФИО44 (паспорт ***), ФИО45(паспорт ***) к ФИО46 (паспорт ***), ООО «ЭКСЖИЛ» (ИНН ***) о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ***, оформленное протоколом № 01-23 от 28.08.2023 года, с момента его принятия.

Решение суда является основанием для применения последствий недействительности решения, принятого на общем собрании собственников и оформленного протоколом № 01-23 от 28.08.2023 года, путем восстановления Мосжилинспекцией сведений об управлении многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ***, ООО ПИК-Комфорт».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025 года.

Судья: