Решение № 2-1272/2017 2-1272/2017~М-759/2017 М-759/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1272/2017

Дело № 2-1272/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2017г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Медведева А.Б.,

при секретаре Якуповой А.Я.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенности: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО "СтройИнвестТорг" о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «СтройИнвестТорг» о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ООО «СтройИнвестТорг» заключили договор долевого участия в строительстве жилья №, согласно которому истец приобрела право требования на получение в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Данная квартира была передана истцу по акту приема-передачи в пользование.

ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но получила отказ в государственный регистрации прав на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, считает, что ее права в получении данной квартиры в собственность нарушены.

Согласно п.<данные изъяты> договора долевого участия в строительстве жилья, ответчик обязался до окончания строительства в ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор долевого участия и передать истцу в собственность находящееся в жилом доме вновь созданное недвижимое имущество - однокомнатную квартиру по адресу <адрес>.

На основании п. <данные изъяты> представленного договора после подписания акта приема-передачи дольщиком на объект недвижимости считается выполнением заказчиком всех обязательств по настоящему договору перед дольщиком надлежащим образом и подтверждает отсутствие у дольщика к заказчику каких-либо претензий из настоящего договора.

Пункт <данные изъяты> договора, дольщик обязуется в течение одного месяца с момента подписания акта приема-передачи объекта недвижимости заключить с соответствующими организациями договоры на коммунальное и эксплуатационное обслуживание объекта недвижимости.

Согласно договора истец принимал участие в финансировании строительства путем перечисления денежных средств на расчетный счет, получает жилье помещение в пользование, а после полного внесения денежных средств, приобретает право требования объекта недвижимости.

Несмотря на то, что дом построен, в нем произведены обмеры БТИ и осуществлен ввод в эксплуатацию, право собственности истца до настоящего времени не оформлено.Самостоятельно истец реализовать свое право на получение, оформление и регистрацию жилого помещения в собственность не может.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № расположенную по адресу <адрес>. Указать в резолютивной части решения, что решение суда, является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ООО «СтройИнвестТорг» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на исковое заявление, также представил заявление, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а значит, может быть принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ООО "СтройИнвестТорг" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № расположенную по адресу <адрес>.

Решение, является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Б. Медведев