Решение № 2-3864/2017 2-3864/2017~М-2906/2017 М-2906/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-3864/2017

фДело № 2-3864/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края РФ в составе председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Кудряшовой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Романовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, где она зарегистрирована и проживает.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая на данный момент в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2010 года.

В ходе судебного заседания также установлено, что в <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2 с 15.10.2012 г., ФИО3 (внучка ФИО1), с 23.11.2015 г. что подтверждается выпиской из формы-10 от 18.07.2017 года.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время фактически в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, выехала из указанного жилого помещения добровольно, расходы по его содержанию не несет, каких-либо соглашений сторонами, связанных с определением права пользования квартирой не заключалось. Доказательств обратного ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие ответчика из данной квартиры, который, по мнению суда, носит постоянный характер.

Регистрация ответчика в <адрес> по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользования, владения и распоряжения им.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия уполномоченным органом его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Ящук