Решение № 2-1236/2019 2-1236/2019~М-1435/2019 М-1435/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-1236/2019

Дело № 2-1236/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 10 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Истцу в отдельный жилой дом выделены лит. А3 помещение 1- гостиная площадью 20,5 кв.м.; лит.А3 помещение 2- санузел площадью 6,4 кв.м. лит.А помещение 3- жилая комната площадью 21,1 кв.м., образованная путем переноса разделительной перегородки между помещениями № и № лит.А в сторону выделяемого ФИО1 на 0,71 м по длине 6,12м.,

Право долевой собственности истца, на жилой дом общей площадью 58,8 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено.

Выделенный жилой дом расположен на земельном участке площадью 500 кв.м., выделенным истцу на праве пользования, на основании записи в похозяйственной книге №, лиц.счет № «а» д. Городище, <адрес>, Городищенской сельской администрации с 1997-2001г, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом Администрации городского поселения Ступино.

Кадастровым инженером проведено координирование земельного участка, площадь согласно фактического пользования составила 510 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Земельный участок истца сформирован имеет границы в виде естественных объектов недвижимости. Превышение площади на 10 кв.м. считается допустимым, и не противоречит установленным предельно минимальным максимальным размерам земельного участка, утвержденным Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Границы земельных участков собственников дома не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Споров по границам фактического пользования земельным участком площадью 510 кв.м. с ответчиками ФИО2 ФИО3 ФИО4 Т А. нет

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3, действующий также на основании доверенности от ФИО6 не возражает против заявленных требований, просит иск удовлетворить. Пояснил, что имеется сложившийся порядок пользования земельным участком при доме, который в настоящее время разделен. Споров по границам нет.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделенный жилой дом, согласно заключения кадастрового инженера расположен на земельном участке площадью 510 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.12).

В соответствии с данными архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1 (1/3 доля) и всего земли 1997-2001 г.- 500 кв.м (л.д.11).

Таким образом земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, находится в его фактическом пользовании и на данном земельном участке расположена часть жилого дома, выделенная истцу в отдельное домовладение

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 510 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В порядке приватизации, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца

Судья: Середенко С.И.