Решение № 2-5876/2023 2-665/2024 2-665/2024(2-5876/2023;)~М-5179/2023 М-5179/2023 от 28 марта 2024 г. по делу № 2-5876/2023

№2-665/2024

50RS0033-01-2023-007281-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2024 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Горизонт» о восстановлении электроснабжения, признании незаконными действий, признании права пользования электросетью и устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что в августе 2023 года она приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с домом в СНТ «Горизонт» (кадастровый номер участка №, кадастровый номер дома №). ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению в правлении СНТ «Горизонт» ей была выдана членская книжка СНТ «Горизонт» №, в которой председатель товарищества сделала запись, что задолженностей по членским и целевым взносам не имеется, кроме подключения электричества. При переходе права собственности к истцу прежний собственник уплатил денежную задолженность по земельному участку № в сумме 140081,59 рублей. Однако, ответчик потребовал, чтобы истец оплатила 42445,54 рублей целевых взносов за модернизацию электросетей за период 2015-2022 года, так как прежние собственники их не платили. Истец считает, что СНТ «Горизонт» не имеет законного основания требовать с нового собственника земельного участка погашения долгов предыдущих собственников и уж, тем более, не имеет права чинить препятствия новому собственнику в пользовании коммунальной инфраструктурой общего имущества СНТ «Горизонт» согласно п.2 ст.25 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что, купив земельный участок в СНТ «Горизонт», истец одновременно приобрела право пользования имуществом СНТ «Горизонт», так как истец была принята в члены товарищества СНТ «Горизонт». На момент покупки недвижимости электроэнергия была подведена к земельному участку, но не поступала к садовому дому, так как электропровода были отрезаны от столба. С момента основания СНТ «Горизонт» (1992 год), земельный участок № был подключен к энергоснабжению, в дом поступала электроэнергия и все электроприборы (холодильник, телевизор, электрочайник и др.) работали в привычном режиме, что подтверждается отметками в членской книжке об уплате за свет и актом снятия показаний счетчика. Истец считает, что, приобретая земельный участок в СНТ «Горизонт», истец приобрела право пользования электрическими сетями СНТ «Горизонт», так как этим правом пользовались прежние собственники.

ДД.ММ.ГГГГ, истцом на электронный адрес председателя правления СНТ «Горизонт» было направлено заявление о возобновлении подачи электроэнергии на земельный участок. Ответчик повторно предлагает осуществить технологическое присоединение земельного участка № к электросети. Однако, согласно п.1 ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Земельный участок № до настоящего дня полностью отключён от электроэнергии, тем самым ответчиком нарушено право истца на пользование земельным участком и домом в полном объеме. Истцом планировалось использовать дом круглогодично, однако действия ответчика привели к тому, что остаться на зимний период в СНТ с неподключенным к энергоснабжению земельным участком невозможно для проживания на дачном участке. Поэтому истец просит суд обязать СНТ «Горизонт» в недельный срок восстановить электроснабжение участка № за счет средств СНТ «Горизонт»; Признать незаконным требования об уплате задолженности прежних владельцев; Признать право истца пользования электросетями СНТ «Горизонт» как правопреемником; Устранить препятствия в пользовании земельным участком в зимний период ( имеется ввиду из-за отсутствия электроснабжения, как пояснила истец в судебном заседании. А также взыскать с СНТ «Горизонт» в пользу истца судебные расходы. В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Полномочные представители ответчика СНТ «Горизонт» в судебном заседании исковые требования не признали, предоставил письменный отзыв, а также в судебном заседании пояснили суду, что истец является собственником земельного участка № в СНТ «Горизонт» с августа 2023 года, ранее собственником земельного участка № была ФИО2, которая денежные средства на модернизацию электросетевого хозяйства СНТ «Горизонт» не внесла и заявление об отсрочки платы за модернизацию не подала. Затем право собственности на дом и земельный участок перешло в порядке наследования к несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности в ЕГРН. Опекун несовершеннолетней ФИО4 также была извещена садоводческим товариществом о порядке подключения электроэнергии, однако заявление о технологическом присоединении не подала, домом и земельным участком не пользовалась. У ФИО4 образовалась большая задолженность по членским взносам в размере 140081 рублей, которые она оплатила в СНТ «Горизонт» непосредственно перед продажей дома истцу ФИО1 в августе 2023 года, при этом в сумму задолженности не входил целевой взнос на модернизацию электросетевого хозяйства. Модернизация электросетевого хозяйства проведена в СНТ «Горизонт» на оснований решений общих собраний членов СНТ «Горизонт», начиная с 2015 года, на которых были приняты решения об этапах и объемах модернизации, величине целевых взносов на модернизацию. Последний этап модернизации был произведен в период 2020-2022 годы. В результате проведенных работ из эксплуатации путем демонтажа выведены старая трансформаторная подстанция 128 кВт (ТП-544) и ВРУ- 0,4 кВ (вводно-распределительное устройство), а на их место были установлены новая трансформаторная подстанция 400 кВт (ТП-542) и РЛР ТЕСЛА-1- 10/400УХЛ-1 (разъединитель линейный рубящего типа 1). Установкой новых энергопринимающих устройств (ТП 400 кВт (ТП- 542) и РЛР ТЕСЛА-1-10/400УХЛ-1) и модернизацией внутренней линии товарищества (строительство дополнительной внутренней магистральной линии по улице №, реконструкция центральной магистральной линии товарищества) схема электроснабжения СНТ «Горизонт» была изменена. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принят порядок присоединение к новой ТП, согласно которому присоединение к новой ТП 400 кВт (увеличенной мощности) и подача напряжения на земельные участки в связи с увеличением мощности по временной схеме осуществлять по заявлению собственника земельного участка о присоединении, при наличии ранее принятых расчетных приборов учета или вновь установленных приборов учета, которые соответствуют требованиям законодательства. Присутствие собственника земельного участка в момент подачи напряжения на участке обязательно. Таким образом, поскольку предыдущие собственники земельного участка № не подали заявление, целевой взнос не оплатили, в схеме ВЛ-0,4 кВ отсутствует технологическое присоединение <адрес>. СНТ «Горизонт» был выдан акт о вводе в эксплуатацию пункта коммерческого учета (ПКУ), датированный ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ «Горизонт» был выдан акт об осуществлении технологического присоединения объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и акт о выполнении технических условий по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ни в одном этапе модернизации предыдущие и настоящий собственник земельного участка № не участвовали путем уплаты целевых взносов на улучшение общего имущества, поэтому истец не вправе требовать от ответчика за счет СНТ «Горизонт» восстановления электроснабжения принадлежащего ей земельного участка.

Полномочный представитель 3-его лица без самостоятельных требований АО «Мособлэнерго» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагается на усмотрение суда. В отзыве в суд АО «Мособлэнерго» подтвердил выведение из эксплуатации старой трансформаторной подстанции 128 кВт (ТП-544) и ВРУ- 0,4 кВ (вводно-распределительное устройство), и принятие в эксплуатацию новой трансформаторной подстанции 400 кВт (ТП-542) и РЛР ТЕСЛА-1- 10/400УХЛ-1 (разъединитель линейный рубящего типа 1), а также установку новых энергопринимающих устройств (ТП 400 кВт (ТП- 542) и РЛР ТЕСЛА-1-10/400УХЛ-1) и модернизацию внутренней линии товарищества (строительство дополнительной внутренней магистральной линии по улице №, реконструкция центральной магистральной линии товарищества).

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании на основании пояснений сторон по делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. кадастровым № и расположенного на земельном участке жилого дома кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, переход права зарегистрирован в установленном порядке, о чем предоставлена выписка ЕГРН.

Истец ФИО1 при заключении сделки купли-продажи заведомо знала об отсутствии технологического присоединения к электроснабжению участка №, поскольку она непосредственно осматривала дом и земельный участок, также ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к председателю СНТ «Горизонт» с просьбой ознакомиться условиями договора купли-продажи, и ей было председателем СНТ «Горизонт» путем переписки в мессенджере «Вотсап» разъяснено, что дом не является жилым, как указано в договоре, поскольку отсутствует отопление, вода, канализация, а также технологическое присоединение к электрической сети. Указанные обстоятельства стороны подтвердили в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес СНТ «Горизонт» было направлено заявление о возобновлении подачи электроэнергии на земельный участок №. ФИО1 председателем СНТ «Горизонт» было разъяснено, что для подачи электроэнергии в дом необходимо выполнить технологическое присоединение.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления СНТ «Горизонт» были рассмотрены заявления ФИО1.

По первому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ «Горизонт» ФИО1 члены правления проголосовали за принятие её в члены.

По второму заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу технологического присоединения к ТП-542 члены правления пришли к общему мнению об отказе в удовлетворении заявления, поскольку подстанция №, к которой ранее был подключен земельный участок №, выведена из эксплуатации и снята с балансового учета, как в СНТ «Горизонт», так и в сетевой организации, в связи с чем, осуществить технологическое присоединение технически невозможно. Кроме этого учитывалось, что предыдущий собственник не участвовал в создании новой линии.

По третьему заявлению от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой оказать содействие в технологическом присоединении к ТП № (новое) для проживания в осенне-зимний период правление пришло к общему мнению, что ФИО1 должна для присоединения к ТП № должна внести на расчетный счет СНТ «Горизонт» все утвержденные общим собранием взносы для создания модернизации электросетевого хозяйства, принятого и введенного в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Принято решение направить ФИО1 проектную документацию для осуществления технологического присоединения на согласование и оплату. Для подготовки проектной документации был необходим выезд представителя ООО «Энерго Гарант».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было написано заявление в правление СНТ «Горизонт» с просьбой оказать содействие в подключении. В целях оказания содействия был вызван представитель подрядной организации ООО «Энергогарант», который составил смету технологического присоединения участка № к электросети СНТ «Горизонт». Сметная документация на сумму 42409,54 рублей и договор на выезд представителя на сумму 2500 рублей были направлены ФИО1 на электронную почту и мессенджер «Вотсап».

ФИО1 не согласилась со стоимостью, указанной в смете ООО «Энерго Гарант», после чего, председателем СНТ «Горизонт» ФИО1 было разъяснено, что она может обратиться непосредственно в АО «Мособлэнерго» и заключить прямой договор, в этом случае она будет подключена к линии СНТ «Горизонт» при условии согласования технической документации.

Указанные обстоятельства в силу ст.68 ГПК РФ суд считает установленными, поскольку обе стороны подтвердили их в судебном заседании.

Истец ФИО1 считает, что ей СНТ «Горизонт» чинит препятствия к подключению электроэнергии принадлежащего ей жилого дома, поскольку считает, что должно быть произведено бесплатное подключение принадлежащего ей жилого дома к электросети СНТ «Горизонт» за счет последнего.

Деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений регулируется с ДД.ММ.ГГГГ вступившим в силу Федеральным законом «О введении гражданами садоводства и огородничеств для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ ( далее Федеральный закон №217-ФЗ).

В соответствии со ст.4 Федерального закона №217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. … Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Состав общего имущества садоводческого товарищества определен в ст.3 Федерального закона №217-ФЗ, в п.5 которой указано, что имущество общего пользования – это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст.2 Федерального закона №217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Главой 2 Федерального закона №217-ФЗ учредительным документом садоводческого товарищества является Устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В судебном заседании установлено, что действующим является Устав СНТ «Горизонт», утвержденный общим собранием членов садоводческого товарищества, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Согласно действующего Устава СНТ «Горизонт» является юридическим лицом, что следует из предоставленной суду выписки из ЕГРЮЛ, председателем правления СНТ «Горизонт» является ФИО5.

В силу ст.49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Из п.1 Устава СНТ «Горизонт» следует, что СНТ «Горизонт» создано на участке земли общей площадью 15 Га в количестве 182 участков, предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве, некоммерческого садоводческого товарищества решением Исполкома Орехово-Зуевского Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.8 Устава СНТ «Горизонт» вправе …выступать истцом и ответчиком в суде.

Из п.1.10. Устава СНТ «Горизонт» следует, что имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов является совместной собственностью его членов.

Согласно п.5.1 Устава СНТ «Горизонт» средства садоводческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в связи с решениями общих собраний и действующим законодательством. Вступительные взносы- денежные средства, внесенные на организационные расходы, на оформление документации. Членские взносы- денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ и другие текущие расходы. Целевые взносы- денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования…

В соответствии со ст.25 Федерального закона №217 имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями ст.17 настоящего Федерального закона. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ).

Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

В соответствии с п.7 ст.3 Федерального закона №217 взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

Согласно п.1.10 Устава СНТ «Горизонт» имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

В соответствии с Главой 9 Устава СНТ «Горизонт», утвержденного в новой редакции на общем собрании 08 мая 2012 года (протокол №22), сеть электроснабжения, включающая в себя высоковольтную линию (10 КВ) от магистральной линии до трансформаторной подстанции, два разъединителя и провода, трансформаторную подстанцию, кабельную сеть 4 КВ, линию электропередач с железобетонными опорами и проводами до спуска к домам, светильники наружного освещения и распределительные щитки на столбах, прочее имущество являются коллективной собственностью членов товарищества.

Основные принципы взаимоотношений по энергоснабжению определены в Российской Федерации нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ (если иными законами не установлено иное - ч.4 ст.559 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Электроснабжение СНТ «Горизонт» ранее производилось на основании договора энергоснабжения №90045999 от 01.01.2013 года.

Из материалов дела следует, что 28.01.2015 общим собранием членов СНТ «Горизонт» было принято решение о проведении модернизации линии электропередачи 0,4 кВ и определении стоимости работ, что было необходимо для дальнейших работ по увеличению мощности, поскольку старая проводка была непригодна.

10.05.2015 года на очередном общем собрании садоводов СНТ «Горизонт» было принято решение о модернизации линии электропередачи 4 КВ, смене вводных проводов на СИП, замене фонарей уличного освещения на энергосберегающие, ремонте трансформаторной подстанции, замене линейного разъединителя, выносе приборов учета и вводных автоматов на опору.

13.06. 2015 года на общем очередном собрании садоводов СНТ «Горизонт» была утверждена организация, имеющая лицензию на проведение работ по модернизации линии электропередач ООО «Энерго Гарант». 01.08.2015 года на очередном отчетно-перевыборном собрании садоводов СНТ «Горизонт» утверждена сумма на производство работ по модернизации линии электропередач с каждого абонента, доведена информация о том, что производится согласование проектно-сметных работ и заключение договора, сообщены даты начала работ.

22.08.2015 года, 5.09.2020 года, 19.09.2020 года, 22.05.2021 года на общих собраниях членов СНТ «Горизонт» были приняты решения, в числе прочих о замене трансформаторной подстанции (ТП), замене опор, замене ввода в дом и увеличении мощности, утверждены соответствующие работы и размер взносов.

Также было принято решение о том, что если до 01.09.2015 года ( протокол от 22.08.2015 года) денежные средства на модернизацию линии электричества не поступят, то такие участки не будут подключены к модернизированной линии и новому трансформатору. А после подписания акта выполненных работ, сумма подключения составит 25000 рублей без учета ящика, приборов учета, вводного автомата, провода СИП до ввода в дом и монтажных работ.

Сметная стоимость модернизации линии утверждалась поэтапно по видам работ на общем собрании от 22.08.2015 года и составляет 25000 рублей, на общем собрании от 19.09.2020 года и составляет 8618,29 рублей, на общем собрании от 22.05.2021 года на сумму 6820 рублей, на общем собрании от 18.06.2022 года на сумму 752 рублей, протоколом общего собрания 22.07.2023 года в сумме 1255 рублей. Итого проектная стоимость составила 42409,54 рублей.

В судебном заседании установлено, что прежний собственник земельного участка № в СНТ «Горизонт» ФИО2 денежные средства на модернизацию не внесла ( речь идет о начале модернизации в 2015 году) и заявление об отсрочке платы за модернизацию не подавала, что зафиксировано протоколе общего собрания от 22.08.2015 года. Затем право собственности на дом и земельный участок перешло в порядке наследования к несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности в ЕГРН. Опекун несовершеннолетней ФИО3 ФИО4 была извещена о порядке подключения электроэнергии, однако заявление о технологическом присоединении не подала, домом и земельным участком не пользовались. У ФИО4 образовалась большая задолженность по взносам в размере 140081 рублей, которые она оплатила в СНТ «Горизонт» непосредственно перед продажей дома истцу ФИО1 в августе 2023 года, при этом в сумму задолженности не входил целевой взнос на создание электросетевого хозяйства. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что на основании принятых общим собранием решений СНТ «Горизонт» обратилось в АО «Мособлэнерго» с заявлением о замене ТП и увеличении мощности (заявка №). Максимальная мощность присоединенной ТП на тот период составляла 128 кВт. ДД.ММ.ГГГГ были получены проекты договора о технологическом присоединении новой ТП максимальной мощностью 400 кВт и технических условий для согласования. Земельный участок № в СНТ «Горизонт» не вошел в список на увеличение мощности, и соответственно не вошел в проект технических условий присоединения. Для установки новой ТП увеличенной мощности и заявленной категории надежности электроснабжения требовалась модернизация внутренней линии товарищества 0,4 кВт.

Модернизация (реконструкция) осуществлялась ООО «Энерго Гарант» по согласованному проекту и включала в себя: 1) строительство дополнительной внутренней магистральной линии по улице № товарищества, в результате которого на улице № были установлены новые опоры, фонари уличного освещения, смонтирован новый кабель протяженностью по всей улице и установлены новые контрольные узлы учета; 2) реконструкцию центральной магистральной линии товарищества, питающую внутренние линии СНТ по улицам. Была произведена частичная замена старого кабеля и дополнительно смонтировано еще два вводных кабеля (фидера) для равномерного распределения нагрузки после установки ТП увеличенной мощности, установка ТП увеличенной мощности.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Горизонт» (заявитель) и АО «Мособлэнерго» (сетевая организация) был подписан договор №/РМ о технологическом присоединении новой ТП максимальной мощностью 400 кВт, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, и технические условия №/РУ/1/РМ для присоединения к сетям АО «Мособлэнерго» в качестве приложения к договору. Во исполнение технических условий были согласованы проекты реконструкции и определены подрядные организации по выполнению работ. Со стороны АО «Мособлэнерго» подрядной организацией выступало ООО «Энергостройпроект», со стороны СНТ - ООО «Энерго Гарант».

ООО «Энергостройпроект» (подрядчик со стороны АО «Мособлэнерго») произвело технические работы согласно проектной документации, в том числе заменило провода, установило разъединитель 10 кВ, а также пункт высоковольтного учета электроэнергий (ПКУ) на существующей оси ВЛ-10 кВ протяженностью 30м направлением РП-18- КТП- 543, произвело замену трех высоковольтных опор и ограничителей напряжения на территории Орехово-Зуевского лесничества Московской области вдоль автодороги по направлению к СНТ «Горизонт», и находящихся в зоне ответственности АО «Мособлэнерго».

В этот же период ООО «Энерго Гарант» (подрядчик со стороны СНТ «Горизонт») проводило работы по демонтажу старой ТП, старого линейного разъединителя, установку новой ТП, нового линейного разъединителя, установке новых вводных автоматов номиналом 40А в контрольных узлах учета на опорах СНТ, равномерному распределению нагрузки, в том числе распределению вводных кабелей (фидеров), заказало и получило лабораторные испытания для предоставления в сетевую организацию.

В результате проведенных работ из эксплуатации путем демонтажа выведены старая трансформаторная подстанция 128 кВт (ТП-544) и ВРУ- 0,4 кВ (вводно-распределительное устройство), а на их место были установлены новая трансформаторная подстанция 400 кВт (ТП-542) и РЛР ТЕСЛА-1- 10/400УХЛ-1 (разъединитель линейный рубящего типа 1).

Установкой новых энергопринимающих устройств (ТП 400 кВт (ТП- 542) и РЛР ТЕСЛА-1-10/400УХЛ-1) и модернизацией внутренней линии товарищества (строительство дополнительной внутренней магистральной линии по улице №, реконструкция центральной магистральной линии товарищества) схема электроснабжения СНТ «Горизонт» была изменена.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принят порядок присоединение к новой ТП, согласно которому присоединение к новой ТП 400 кВт (увеличенной мощности) и подача напряжения на земельные участки в связи с увеличением мощности по временной схеме осуществлять по заявлению собственника земельного участка о присоединении, при наличии ранее принятых расчетных приборов учета или вновь установленных приборов учета, которые соответствуют требованиям законодательства. Присутствие собственника земельного участка в момент подачи напряжения на участке обязательно.

Таким образом, из материалов дела следует, что поскольку предыдущий перед истцом собственник земельного участка № не подал заявление, не внес целевой взнос на модернизацию с самого начального этапа модернизации, в схеме модернизированной ВЛ-0,4 кВ отсутствует технологическое присоединение <адрес> СНТ «Горизонт».

Далее ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Горизонт» был выдан акт о вводе в эксплуатацию пункта коммерческого учета (ПКУ).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Горизонт» был выдан акт об осуществлении технологического присоединения объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и акт о выполнении технических условий по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО1, купила дом с земельным участком в СНТ «Горизонт» ДД.ММ.ГГГГ, не подключенным к модернизированной системе электроснабжения СНТ «Горизонт», о чем она знала до заключения договора купли-продажи.

С учетом установленной хронологии событий, обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что СНТ «Горизонт» в данном случае является юридическим лицом, которое призвано создать и управлять эксплуатацией ЛЭП и всем электрохозяйством. Таким образом, в полном соответствии положениями Федерального закона №217-ФЗ садоводы ( это могут быть и члены садоводческого товарищества, и индивидуальные садоводы) объединяют свои финансы, строят линию электропередач, модернизируют её, в последующем управляют созданной собственностью через СНТ.

В соответствии с п.6 ст.11 Федерального закона № наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что целевой взнос вносится садоводом и вкладывается в конкретный вид имущества (объект) общего пользования, в данном случае на модернизацию ЛЭП и всего электросетевого хозяйства СНТ «Горизонт», при этом на каждый вид создаваемого имущества общего пользования садовод вносит свой отдельный целевой взнос ( например, на строительство водопровода, строительство детской площадки, газификацию СНТ и т.п.)

При этом финансирование, создание имущества общего пользования на членские взносы происходит за счёт средств специального фонда, деньги в который поступают из членских взносов, вступительных взносов и других поступлений, определённых законом, но не из фонда целевых взносов. Членские и вступительные взносы являются средствами СНТ, тогда как целевые взносы средствами СНТ не являются. Следовательно, имущество, созданное на членские взносы, является общей собственностью садоводческого товарищества, так как денежные средства на него взяты из средств специального фонда, который формируется из разных источников, в том числе равными долями от каждого членского взноса.

Из указанного выше следует, что в случае перемены собственника земельного участка в садоводческом товариществе по сделке, передаче его по наследству и т.п., часть собственности, созданная за счет членских взносов, не передаётся новому владельцу. Однако при этом новый владелец получает право пользования этой собственностью вместе с садовым участком.

Напротив, имущество общего пользования, созданное на целевые взносы, прежний собственник садового участка передаёт новому собственнику в размере внесённой им доли (целевого взноса) по каждому виду имущества (объекту). Кроме того, прежний собственник вправе потребовать возвращения ему своей доли в таком имуществе. В этом случае новый собственник участка для получения права на владение и использование имуществом общего пользования, созданном на целевые взносы, обязан внести размер выплаченной прежнему собственнику доли в имуществе общего пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при покупке земельного участка № в СНТ «Горизонт», который не был подключен к электричеству ( модернизированной электросети товарищества) прежним собственником, что стороны подтвердили в судебном заседании, а также подтверждается документами, предоставленными в материалы дела, как новый собственник участка для получения права на владение и использование имуществом общего пользования, созданном на целевые взносы, обязана внести необходимую установленную решениями общих собраний сумму целевого взноса, а также произвести действия, также предусмотренные решениями общих собраний для подключения принадлежащего ей жилого дома к электроснабжению СНТ «Горизонт», поэтому исковые требования ФИО1 об обязании восстановить электроснабжение участка № СНТ «Горизонт» за счет средств садоводческого товарищества, признании права пользования электросетями СНТ как правопреемником, устранении препятствий в пользовании земельным участком в зимний период, не подлежат удовлетворению. В противном случае, нарушаются права создателей имущества общего пользования СНТ «Горизонт», поскольку ФИО1 неосновательно сберегает денежные средства за счет создателей на целевые взносы имущества общего пользования СНТ «Горизонт», а именно модернизированной системы электроснабжения СНТ «Горизонт», что неправомерно.

Исковые требования ФИО1 о признании незаконным требования СНТ «Горизонт» об уплате задолженности прежних владельцев не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку оплата целевых взносов для подключения имущества ФИО1 к модернизированной системе электроснабжения СНТ «Горизонт» зависит только от её желания и выбора способа такого подключения, ответчик таких требований к истцу не предъявляет. Поэтому заявленное требование ФИО1 не подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ при отказе истцу в иске не подлежат возмещению и судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ОТКАЗАТЬ ФИО1 в иске к СНТ «Горизонт» об обязании восстановить электроснабжение участка № СНТ «Горизонт» за счет средств садоводческого товарищества, признании незаконным требования об уплате задолженности прежних владельцев, признании права пользования электросетями СНТ как правопреемником, устранении препятствий в пользовании земельным участком в зимний период.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: