Решение № 2-733/2017 2-733/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-733/2017

Дело № 2-733/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

24 марта 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать за ней право собственности на комнату № расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что комната № расположенная по адресу <адрес> предоставлена ей на основании ордера № от 30 марта 1988 года. 19 сентября 2016 года истцу было отказано в оформлении договора социального найма жилого помещения, в связи с предоставлением неполного пакета документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленном в суд настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в нем.

Представители ответчиков КУИиЗО Администрации г.Челябинска, администрации г.Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером № от 30 марта 1988 года, выданного ЖКУ Тракторного завода им. В.И. Ленина, ФИО1 предоставлена комната в общежитии расположенная по адресу <адрес>. В спорной квартире ФИО1 зарегистрирована и проживает с 1981 года. Лицевой счет открыт на 1 человека. Других жилых помещений у истцов в собственности и в пользовании нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно копией ордера, уведомлением Росреестра по Челябинской области, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ», справкой паспортного отдела ООО УК «Наш дом - Чурилово», копией лицевого счета, поквартирной карточкой.

На обращение истца в КУИЗО администрации города Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения ей было отказано, в связи с тем, что представлен неполный комплект документ.

В соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 28.06.2010 года № 189-п «О внесении изменений в постановление Главы города Челябинска от 21.02.2005 года № 282-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» спорная комната отнесена к муниципальному жилищному фонду социального использования.

Согласно справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от 27 февраля 2017 года №, спорная комната в реестре специализированного жилищного фонда не учитывается.

По сведениям ТУ Росимущества в Челябинской области от 03 февраля 2017 года, комната № по адресу <адрес> в реестре федерального имущества не значится.

Кроме того, в соответствии со справкой Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области № от 06 февраля 2017 года спорная комната в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

ФИО1 участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ».

В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную комнату не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе права на получение комнаты в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец ФИО1 проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма и имеет право на ее приватизацию безвозмездно согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1; жилое помещении по адресу <адрес> в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в собственность в порядке приватизации ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользование жилым помещением - комнатой № по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № по адресу <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий